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GEMÜTLICHES WOHNEN MIT WEITBLICK

Dachgeschoßwohnung in Maulburg 79689

Name: GEMÜTLICHES WOHNEN MIT WEITBLICK in Maulburg - 300771 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25407083
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 300771 (oid: 25407083)

169.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

47,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Maulburg

Foto - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Maulburg

Foto - Dachgeschoßwohnung mit 47,00 m² in Maulburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	169.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	100 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 47,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 6,00 m²
Baujahr:	1957
Etage:	2
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergiebedarf:	102 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	09.03.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss in Maulburg ist ein echtes Kleinod im gepflegten 6-Parteienhaus mit Rücklagen. Auf 47 m² sorgt die größere Bodenfläche für ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Highlight ist der überdachte Balkon mit weitem Blick ins Grüne perfekt zum Abschalten. Laminat- und Fliesenböden, eine kleine Einbauküche (nicht alle E Geräte vorhanden) sowie Wasch- und Trockenraum sind inklusive. Ideal für Singles, Paare oder Anleger (mögliche Gesamtmiete ca. 9.000 p.a., optional höhere AfA). Garage zzgl. 21.000 , Gesamt 190.000 VHB. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kleinod im 6 Parteienhaus mit Rücklagen - überdachter Balkon mit Aussicht in die Ferne - optional, deutlich höhere Afa wie 2% für Anleger - mögliche Gesamtmiete ca. 9.000, - p.a. - Garage zzgl. 21.000, - Gesamt 190.000, - VHB - Laminat & Fliesenböden - großzügiges Raumgefühl durch größere Bodenfläche - Wasch & Trockenraum - kleine Einbauküche inklusive - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
79689 Maulburg Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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