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Provisionsfrei* Freistehendes z. Zt. vermieters Haus mit schönen Garten und Erbpachtgrundstück.

Einfamilienhaus in Dülmen 48249

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 135208-[23591]    (oid: 25398985)
270.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außen - Provisionsfrei* Freistehendes z. Zt. vermieters Haus mit schönen Garten und Erbpachtgrundstück.zoom
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  • Außen - Provisionsfrei* Freistehendes z. Zt. vermieters Haus mit schönen Garten und Erbpachtgrundstück.
  • Ansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dülmen
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Dülmen
  • b7385a01-5a44-471d-ae55-0f4130f2444b - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Dülmen zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
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  • Dusche -
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  • Heizungsanlage -
  • Keller -
  • Keller -
  • Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 270.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Mieteinnahmen: 600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Gesamtgröße:ca. 120,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1952
Frei ab:Sofort
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:09.03.2026
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch einen klassischen, familienfreundlichen Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem voll unterkellerten Bereich, der viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beschreibung
Das freistehende Haus wurde im Jahr 1952 errichtet.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle und freundliche Eindruck der Räume auf. Die Wohnräume verfügen über gepflegte Böden und bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen jeweils über eine Dusche.
Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten mit Terrasse, der viel Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen kleinen Stall bzw. ein Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet mehrere Räume mit viel Stauraum, Abstellflächen sowie Möglichkeiten für Hobby oder Werkstatt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Dülmen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorteile:
·Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe
·Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar
·gute Anbindung in die Umgebung
Ein kleines Highlight im Alltag: In der Nähe befindet sich auch einer der beliebtesten Handwerksbäcker in Dülmen.
Sonstiges
Ein weiteres Highlight ist die lange und breite Einfahrt, auf der bis zu drei Fahrzeuge bequem Platz finden.
Grundstück / Erbbaurecht
Das Grundstück wird im Erbbaurecht genutzt.
Es liegt bereits ein Angebot zur Verlängerung des Erbbaurechts um weitere 99 Jahre vor.
Wenn der neue Eigentümer die Verlängerung selbst vornimmt, kann diese zu günstigeren Konditionen erfolgen.
Bei allen Anfragen bitte eine Telefonnummer angeben. Am liebsten wäre uns eine Mobilnummer.

Anzahl der Wohneinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
1.5 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
48249  Dülmen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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