Frisch modernisierte Etagenwohnung mit Gartenmitnutzung – ideal für Familien
Diese frisch renovierte Etagenwohnung ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 59, 04 m² bietet sie ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsame Familienzeit.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer.
Das Wohnzimmer ist ein heller und großzügiger Raum, der viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet.
Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Schreibtisch sowie mehrere Schränke bietet.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und bietet genügend Platz zum Ausruhen, Spielen und Lernen.
Die Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Hier kann sowohl eine Sitzbank über Eck als auch ein runder Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten aufgestellt werden. Die Wasseranschlüsse befinden sich praktisch an einer der kurzen Raumseiten. Der Fußboden der Küche ist mit einem Vinylbelag ausgestattet. Der aktuell noch sichtbare Fliesenspiegel wird entfernt und durch eine weiß gestrichene Rauhfasertapete ersetzt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine. Fußboden und Wände sind gefliest. Ein vorhandenes Fenster sorgt für angenehme Belüftung und natürliches Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Zusätzlich besteht Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der sich ideal für Freizeit und Erholung im Freien eignet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Decken und Wände sind mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Die Fußböden im Wohnbereich sind mit modernem Designboden in Holzoptik ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Ausstrahlung.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Eine Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s steht ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice sowie Streaming.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Kabel- sowie Satelliten-TV-Anlage.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleisten. Die monatlichen Stromkosten für die Heizung werden derzeit mit ca. 90, 00 EUR kalkuliert und sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in familienfreundlicher Atmosphäre zu schaffen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Kubschütz ist eine idyllische Gemeinde in der Oberlausitz im Landkreis Bautzen in Sachsen. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre und gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet. Mit rund 2.250 Einwohnern bietet Kubschütz eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.
Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Bautzen und Löbau sind wichtige Einrichtungen für Berufstätige und Familien gut erreichbar.
Kubschütz verfügt über eine Bus- und Bahnanbindung, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Verbindung in die umliegenden Orte besteht. Die Autobahnauffahrt Bautzen-Ost ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum und sind teilweise fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem ein Getränkemarkt, ein Minimarkt sowie ein Bäcker und Fleischer. Zusätzlich gehört ein Sparkassenautomat zur nahegelegenen Infrastruktur.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung gute Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Die Grundschule im Ortsteil Baschütz ist mit dem Fahrrad gut erreichbar, weitere Schulen befinden sich im nahegelegenen Bautzen und den umliegenden Orten. Zwei Kindergärten in der Umgebung bieten zudem gute Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Familienmitglieder.
Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Ein Allgemeinmediziner befindet sich direkt im Ort. Darüber hinaus gibt es im etwa sechs Kilometer entfernten Bautzen eine große Auswahl an Fachärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.
Für Freizeit und Erholung bietet Kubschütz und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportliche Aktivitäten sind beispielsweise in der Turnhalle Baschütz, im Swim & Spa Wippich oder auf der Kegelbahn in Kreckwitz möglich. Zudem lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung der Oberlausitz zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Insgesamt bietet Kubschütz eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Familien, die eine ausgewogene Verbindung zwischen Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen.
Adresse der Immobilie
02627 Kubschütz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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