Diese Gewerbefläche wurde ursprünglich als Ladenlokal mit einem großen Raum und hinteren Bereich mit WC´s und einem Aufenthaltsraum erstellt. Die letzte Nutzung mit durchgeführter Nutzungsänderung war eine Arztpraxis. Im Zuge dessen sind dann auch Leichtbauwände entsprechend einer Praxisnutzung eingezogen worden. Diese können je nach Nutzung auch wieder entfernt oder auch umgestaltet werden.
- große Schaufensterfront mit Isolierverglasung - der Deckenbereich ist mit einer abgehängten Rasterdecke versehen, - teilweise mit Beleuchtungskörpern. - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung - Zwei WC´s - Anschlüsse für eine Spüle vorhanden. - PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage nahe dem Einkaufszentrum Auerberger Mittel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegt eine Bushaltestelle und vor der Tür die Straßenbahnhaltestelle der Linie 61.
Adresse der Immobilie
53117 Bonn - Auerberg / Auerberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr
Björn
Grube
Stiftsstraße 46
53225
Bonn
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