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Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer AnlagenToelleturm!

Erdgeschoßwohnung in Wuppertal 42289

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 732    (oid: 25383132)
199.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,92 m²
Wohnfläche ca.
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Kleine Terrasse - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Wuppertal
Balkonblick - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Wuppertal
Wohnen - Erdgeschoßwohnung mit 72,92 m² in Wuppertal zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:558 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 72,92 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:142.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:07.03.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.03.2026
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
Ausstattung
- 2 Zimmer KDB
- Große Dusche
- Laminatböden
- 2 Balkone/Terrassen
- Stellplatz
- Einbauküche
- Keller
- Barrierearm
Beschreibung
Diese ausgesprochen helle 2 Zimmerwohnung ist schon etwas besonderes und damit meine ich nicht nur die 2 Balkone/Terrassen. Die Wohnung ist barrierearm mit einer großen Dusche, auch das 23 qm große Wohnzimmer ist nicht selbstverständlich. Was diese Wohnung aber noch ausmacht, ist Ihre bevorzugte, ruhige Lage, Nähe Murmelbachtal und Barmer Anlagen.

Damit ist diese Wohnung ideal zur Eigennutzung. Zunächst vielleicht für die Kinder und später im Alter, wenn eine Verkleinerung der Wohnsituation sinnvoll ist, ist sie durch die barrierearme Ausstattung und Lage perfekt. Und dazwischen lässt Sie sich auch hervorragend vermieten.
Lage
Ihre neue Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Murmelbachtal und den Barmer Anlagen / Toelleturm gelegen. Die Umgebung bietet viel Natur und Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Dazu kommen die Annehmlichkeiten des Lebens in attraktiver Lage in der Stadt: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Tageseinrichtungen für Kinder runden das Angebot ab.

Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.
Sonstiges
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Niederberg Immobilien
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Flur: 192
Flurstück: 374
Gemarkung: Barmen

Entfernungen / Ausblick:
0.70 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Grillparzerweg 79
42289  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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