• BJ 1979, 2019 kernsaniert, 2019/20 neu aufgebaut • Ca. 94 m² Wohnfläche • 768 m² Eigentumsgrundstück • 3–4 Zimmer, moderne Einbauküche • Barrierefrei, breite Türen, keine Schwellen • Fußbodenheizung • Dreifach verglaste Fenster, elektr. Rollläden • PV-Anlage (29 Module) mit Speicher • Luftwärmepumpe • Elektrik sowie Wasser-/Abwasser neu
Beschreibung
Dieser im Jahr 1979 errichtete Bungalow wurde 2019 kernsaniert und 2019/2020 nahezu neu aufgebaut. Entstanden ist ein Zuhause in Neubauqualität, das zeitlose Architektur mit modernster Energieeffizienz vereint. Die verklinkerte Fassade unterstreicht den wertigen Charakter und steht für Beständigkeit und Stil.
Energetisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage mit 29 Modulen in Kombination mit einem leistungsstarken Akkuspeicher sowie einer effizienten Luftwärmepumpe sorge für nachhaltige, zukunftsorientierte Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Schallschutz, elektr. Außenrollläden und eine flächendeckende Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der durchdachte Grundriss bietet drei bis vier großzügige Zimmer sowie eine moderne Einbauküche, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Helle Räume und klare Linien schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre auf einer Ebene.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Besonderes Augenmerk galt dem barrierefreien Wohnen: Es wurde konsequent auf Türschwellen verzichtet, die Türrahmen sind verbreitert und rollstuhlgerecht ausgeführt. Das großzügige Badezimmer ist seniorengerecht gestaltet und ermöglicht komfortables, sicheres Wohnen bis ins hohe Alter.
Dieser Bungalow vereint ebenerdigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und energetische Zukunftssicherheit – ein stilvolles Refugium für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Alfeld (Leine), die inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen liegt. Ungefähr 2, 4 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet der Bungalow eine ruhige und idyllische Umgebung. Rund 1, 6 km entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation annähernd 2, 9 km entfernt ist. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse Freizeit- und Gastronomieangebote, wie ein Museum, ein Kino und ein Fitnessstudio. Die nächstgelegenen Parks und Grünanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.
Sonstiges
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