- großer Wohn-Essbereich (ca. 33m²) - Schlafzimmer mit "Bad en suite" - vollständig renoviert - Klimaanlage im Wohnzimmer - Terrasse - Einbauküche (VHB) - Gäste-WC (innenliegend) - Bad mit Wanne und Fenster - Fußbodenheizung - Personenaufzug - barrierearm - Tiefgaragen Stellplatz (15.000 EUR)
Beschreibung
Diese frisch renovierte, modern geschnittene und mit Personenaufzug bequem und barrierefrei zu erreichende Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines top gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 80 m², die sich auf zwei Zimmer, Bad, Gäste-WC und Terrasse aufteilen.
Das helle, großzügig und offen gestaltete Wohnzimmer (33 m²) besticht durch seine riesige Fensterfront, hat eine offene Küche (EBK mit Markengeräten VHB) integriert, ist durch die vorhandene Klimatisierung immer perfekt temperiert und bietet Zugang zur Terrasse, die Raum für gemütliche Stunden bei schönem Wetter bietet. Der Schlafraum (ca. 18 m²) verfügt über ein "Bad en suite", welches mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Ein innenliegendes Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie wird hervorragend verwaltet und ist sehr gut "in Schuss". Im UG befindet sich ein häufig genutzter Wellness-Bereich mit Sauna, der ausschließlich den Wohnungseigentümern vorbehalten ist und genauso wie Ihr Kellerraum und der Tiefgaragen-Stellplatz (15.000 EUR) bequem per Aufzug zu erreichen ist.
Das Hausgeld beträgt zurzeit: 365 EUR p.M.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral im Sankt Augustiner Stadtteil Ort und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Bus- und Bahnanbindungen in Richtung Köln, Bonn und ICE-Bahnhof Siegburg befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnen A59 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das bekannte und beliebte Einkaufszentrum HUMA-Shoppingwelt mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in wenigen Minuten zu fuß. Auch für interessante Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist gesorgt. Beispielsweise der Waldklettergarten Sankt Augustin mit über 20 Hindernissen, der Abenteuerspielplatz Ankerplatz, oder die Hangelarer Heide , eine großzügige Grünfläche, perfekt zum Spazieren und Entspannen, ist hier zu nennen.
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Entfernungen / Ausblick: 0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
53757 Sankt Augustin
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Sankt Augustin und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Bezugsfreie, barrierearme und frisch renovierte 2 Zimmer ETW mit Terrasse, Aufzug und TG-Stellplatz. in Sankt Augustin - WI26028SG | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
