| Kaufpreis:
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99.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Gesamtgröße: | ca. 81,40 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 81,40 m² |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
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| Energieverbrauchkennwert: | 103.10 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1972 |
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| EPass gültig bis: | 14.04.2029 |
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| EPass Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Stand vom: | 05.03.2026 |
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- Flexible Raumaufteilung mit 6 separaten Räumen
- Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
- Zentrale Lage in Bornhöved – Parken im direkten Umfeld möglich
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Helle Deckenbeleuchtung
- Praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum
- WC vorhanden
- Beheizung über Öl-Zentralheizung | |
Ebenerdig erreichbar, gut sichtbar und perfekt strukturiert: Empfang, Wartebereich und mehrere Behandlungs-/Arbeitsräume machen diese Fläche auf 81 m² zum idealen Standort für Sie als Dienstleister.
Diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 81, 4 m² optimale Voraussetzungen für ein dienstleistungs-, beratungs- oder praxisorientiertes Konzept. Die Fläche wird aktuell als Tattoo-Studio genutzt, überzeugt jedoch vor allem durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand – ideal für einen schnellen Start ohne große Umbaumaßnahmen.
Der ebenerdige Zugang führt in einen einladenden Eingangsbereich mit WC. Dahinter schließt sich eine Diele mit Empfangsbereich und Ladentheke an – perfekt für Anmeldung, Kundenempfang oder Verkauf. Insgesamt stehen sechs separat nutzbare Räume zur Verfügung: ein angenehmer Wartebereich, drei gut geschnittene Behandlungs-/Arbeitsräume sowie zwei praktische Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume, die Platz für Lager, Technik oder Organisation bieten.
Die klare Trennung von Kunden-, Arbeits- und Nebenbereichen schafft ein professionelles Umfeld mit kurzen Wegen. Dank der zentralen Lage und guten Sichtbarkeit eignet sich die Einheit sowohl zur Fortführung der bisherigen Nutzung als auch für alternative Konzepte wie Kosmetik/Beauty, Massage/Wellness, Therapie- oder Heilpraxis, Büro/Agentur, Beratung oder kleiner Einzelhandel. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
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Bornhöved, idyllisch gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Der charmante Ort befindet sich inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Seen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Kiel, Lübeck und Hamburg, was Bornhöved besonders für Pendler attraktiv macht.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine gute ärztliche Versorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen vor Ort. Zudem bereichert ein reges Vereinsleben das Gemeinschaftsgefühl, während gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen.
Ob als Wohnort für Naturliebhaber, Familien oder Berufspendler – Bornhöved vereint hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung und bester Infrastruktur.
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24619 Bornhöved
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Herr
Sönke
Hingst
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Bornhöved und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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