Gut aufgeteilte 4- Zimmerwohnung mit optionaler Garage in gefragter Wohnlage Trier Am Trimmelter Hof - Nähe Universität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (oberstes Geschoß) ohne Aufzug eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Hauseingängen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 28 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele gelangen Sie in die geräumige Küche von ca 9 m², das Wannenbad mit Fenster, ein, separates WC sowie das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 17 m². Ebenso sind das Kinderzimmer von ca. 12 m² sowie das Büro von ca. 9 m² von der Diele zugänglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 94 m². Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso ist ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Beschreibung
Gut aufgeteilte 4- Zimmerwohnung mit optionaler Garage in gefragter Wohnlage Trier, Am Trimmelter Hof - Trier Nähe Universität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (oberstes Geschoß) ohne Aufzug eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Hauseingängen- Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 28 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele gelangen Sie in die geräumige Küche von ca 9 m², das Wannenbad mit Fenster, ein, separates WC sowie das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 17 m². Ebenso sind das Kinderzimmer von ca. 12 m² sowie das Büro von ca. 9 m² von der Diele zugänglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 94 m². Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso ist ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Lage
Wohngebiet Trier, Am Trimmelter Hof. Gefragte Wohnlage in der Nähe der Universität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kurzen Wegen. Insbesondere sind diverse Einkaufsmöglichkeiten durch ein modernes Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung gegeben. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr in alle Richtungen gegeben.. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in herrlich ruhiger Lage. Der Bereich grenzt an eine öffentliche Grünfläche an.
Sonstiges
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Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Gerne sind wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 3, 55 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7, 5 % möglich. Lassen Sie sich beraten !
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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3, 57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3, 57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
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Adresse der Immobilie
54296 Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr
Norbert
Scherf
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54292
Trier
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