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Bezahlbarer Familientram! Koffer packen und direkt einziehen!

Reihenmittelhaus in Neumünster 24537

Name: Bezahlbarer Familientram! Koffer packen und direkt einziehen! in Neumünster - 0319854 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25365888
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 0319854 (oid: 25365888)

219.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

84,01 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	219.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 185,00 m²
Wohnfläche:	ca. 84,01 m²
Baujahr:	1954
Frei ab:	2026
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	235.68 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1954
EPass gültig bis:	04.06.2033
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	06.03.2026
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Westterrasse mit Markise & eigener Garten • Voll unterkellert – viel Stauraum & Nutzungsmöglichkeiten • Stellplatz direkt vor dem Haus • Außenrollläden in Wohn-, Schlafbereich & Duschbad
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, einen eigenen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich praktisch auf Ober- und Dachgeschoss aufteilen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Abendsonne, die Markise sowie der eigene Garten schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige Stau- und Nutzungsmöglichkeiten sowie einen separaten Waschbereich. Außenrollläden in Wohnbereich, Schlafzimmern und Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit langfristiger Perspektive.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neumünster, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Neumünster mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A7 und A215 ermöglichen eine komfortable Verbindung in Richtung Kiel, Hamburg und das Umland. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
24537 Neumünster Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

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TeamPower Immobilien GmbH

Herr Sönke Hingst

www.teampower-immobilien.de

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Maienbeeck 27
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