| Kaufpreis:
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299.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 437,58 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 161,70 m² |
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| Baujahr: | 1977 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | F
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| Endenergiebedarf: | 166.60 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1977 |
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| EPass gültig bis: | 25.01.2036 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 05.03.2026 |
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- Heizung NEU 2017
- Ruhige, naturnahe Wohnlage
- Heller, großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
- Sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten
- Tageslichtbad im Erdgeschoss
- Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
- Carport-Stellplatz
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum | |
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m², eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Auf einem ca. 429 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume des Erdgeschosses harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der offen gestaltete Essbereich schließt nahtlos an die Küche an und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad sowie eine separate Waschküche und praktische Abstellflächen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Spitzboden sorgt für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Carport sowie die ruhige, ländlich geprägte Lage mit guter Anbindung an Bad Bramstedt und die Autobahn A7. Eine Immobilie, die Komfort, Platz und naturnahes Wohnen ideal vereint.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch.
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Das Objekt befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage in der Gemeinde Fuhlendorf im Kreis Segeberg. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur geprägt und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Fuhlendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Bad Bramstedt und Wiemersdorf und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 sind Hamburg, Neumünster und weitere regionale Zentren gut erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Orten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen im ländlichen Raum mit einer guten regionalen Anbindung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah leben möchten.
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24649 Fuhlendorf
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Herr
Roland
Eppler
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Fuhlendorf und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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