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Über den Dächern von Bad Bramstedt – Licht, Weite & ein Hauch vom neunten Himmel

Etagenwohnung in Bad Bramstedt 24576

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0319872    (oid: 25365835)
199.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
73,76 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 73,76 m²
Baujahr:1970
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:62.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:18.03.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.03.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- zwei Aufzüge für einen komfortablen und barrierearmen Zugang
- Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien
- Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Abstellraum mit praktischem Stauraum
Beschreibung
Diese gut geschnittene und helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und macht die Wohnung flexibel nutzbar.

Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume effizient und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Besonders komfortabel ist die Ausstattung des Hauses mit zwei Aufzügen, die einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleisten. Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für stressfreies Parken im Alltag.

Diese Wohnung kombiniert funktionale Grundrissgestaltung, Helligkeit und Komfort und eignet sich ideal für alle, die ein angenehmes, gut erreichbares Zuhause suchen.
Lage
Bad Bramstedt, eine charmante Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Stadt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und besticht durch eine harmonische Mischung aus modernen Wohnhäusern und grünen Oasen. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Minuten die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums erreichen.

Bad Bramstedt ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien, Berufspendler als auch Naturliebhaber anspricht. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort für den Alltag. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell und unkompliziert größere Städte wie Hamburg oder Kiel zu erreichen. Die Autobahnen A7 und A21 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Geschäftsreisende.
Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Bramstedt zahlreiche Möglichkeiten. Wander- und Radwege sowie ein nahegelegenes Naturerholungsgebiet laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Sport- und Kulturinteressierte finden eine Vielzahl an Angeboten, die das Leben in dieser Region bereichern. Besonders bekannt ist Bad Bramstedt auch als Kurort, der für seine heilklimatischen Bedingungen und die Möglichkeit zur Erholung bekannt ist.

Die Stadt bietet somit nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sowohl für den eigenen Lebensraum als auch als langfristige Investition sehr attraktiv ist. Bad Bramstedt ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu finden und Teil einer lebenswerten Gemeinde zu werden.
Sonstiges
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Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Adresse der Immobilie
24576  Bad Bramstedt
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Herr Sönke Hingst
www.teampower-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Anbieter
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Herr Sönke Hingst
Maienbeeck 27
24576  Bad Bramstedt
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