- Rolladen
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Kabelkanäle
Ausstattung
Die Highlights der Wohnungen:
Energieeffiziente und schlüsselfertige Massivbauweise - Wärmepumpe - Fussbodenheizung mit Niedertemperatursystem in allen Wohngeschossen - Offene Küchenbereiche - Elektrische Rolläden/Raffstore - Attraktive Sanitärausstattung - hochwertiger Echtholz-Parkettboden Landhausdielen - Zugehörige Stellplätze (Stellplatz/Carport) auf dem Grundstück - Sehr stadtnah gelegen, „am Fuß der Frankenwarte“ und der Stadtgrenze zum Steinbachtal Würzburg
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Beschreibung
Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4, 5 Zimmer Wohnungen. Hier Wohneinheit 2.
Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hellen Fliesen. Alle Räume sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Der Baustart ist für ca. Q1 2026 vorgesehen.
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:
WE 1: Terrassenwohnung EG: 3 Zimmer , ca. 87, 11 m2, Stellplätze: 2 x Carport. KP: 432.000 Euro* WE 2: Terrassenwohnung EG: 3 Zimmer, ca. 88, 61 m2, Stellplätze: 2 x Carport. KP: 475.000 Euro* WE 3: Balkonwohnung 1. OG: 3 Zimmer, ca. 87, 11 m2, Stellplätze: 2 x Carport. --reserviert WE 4: Balkonwohnung 1. OG: 3 Zimmer, ca. 88, 61 m2, Stellplätze: 1 x Carport, --reserviert WE 5: Balkonterrassenwohnung DG, ganze Etage: 4, 5 Zimmer, ca. 138, 27 m2, Stellplätze: 1 x Carport, 1x Freiplatz, KP: 795.000 Euro* *Kaufpreise zzgl. jeweiliger Stellplatzkosten je Carport: 15.000 Euro, je Freiplatz: 10.000 Euro
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Lage
Höchberg liegt direkt an der Stadtgrenze zum Würzburger Steinbachtal. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Höchberg eine umfassende Versorgung:
Bildungseinrichtungen: Es gibt fünf Kindergärten und eine Volksschule mit gebundener Ganztagsschule sowie offener Ganztagsbetreuung. Zudem sind eine Realschule und eine Förderschule vor Ort. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Infrastruktur umfasst mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte verschiedener Disziplinen sowie drei Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein breites Angebot an Supermärkten wie REWE, Lidl und Norma sowie diverse Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Bewohner. Freizeit und Kultur: Die Gemeinde verfügt ein Hallenschwimmbad, eine Minigolfanlage und die Mainland-Sporthalle. Zudem gibt es Wanderwege direkt zur Frankenwarte.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
97024 Höchberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
Freigeist Immobilien München
Herr
Christoph
Böll
Bismarckstraße 3
97080
Würzburg
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