- heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche und traumhaftem Ausblick - große Schlafräume - Bad mit Bodennaher Dusche - Rollläden in den Schlafräumen - 3-Fach verglaste Fenster mit Fliegengittern - Hochwertige Küche, Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug - Tiefgaragenstellplatz und Carport - Personenaufzug
Beschreibung
Diese moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre hellen, offen gestalteten Wohnräume und eine exklusive Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche . Große Türen führen direkt auf die große Dachterrasse , diese bietet einen unverbaubarer Panoramablick auf die Alpen (Bergblick). Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und mit einer bodengleichen Glas-Duschkabine ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig) sowie ein überdachter Carport (Kostenpflichtig). Die Wohnung kann auf Anfrage vollmöbliert angemietet werden.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 1120.- Euro. Nebenkosten inkl. Heizung 225.- Euro. Anteil für neue Einbauküche 80.- Euro. TG-Stellplatz 70.- Euro und der Carportstellplatz 50.- Euro. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1545.- Euro.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten können. Bitte senden Sie uns Ihre Selbstauskunft (ohne Selbstauskunft ist keine Besichtigung möglich). Gerne senden wir Ihnen eine Vorlage für eine Selbstauskunft zu.
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.
Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten überzeugt. Bad Reichenhall und Salzburg sind bequem erreichbar und bieten den Zugang zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten genauso wie abwechslungsreichen kulinarischen Angeboten .
Lage
Freilassing hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Ruperitiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.
Sonstiges
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Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Entfernungen / Ausblick: 0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Saaldorfer Straße 1a
83395 Freilassing / Freilassing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Alfred Huber Immobilien
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Evelyn
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Münchener Str. 10
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Freilassing
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