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Einfamilienhaus am Georgenberg mit 918m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus in Reutlingen 72762

Name: Einfamilienhaus am Georgenberg mit 918m² Grundstücksfläche in Reutlingen - BGRAW9RT | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25361011
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: BGRAW9RT (oid: 25361011)

599.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

153,70 m²

Wohnfläche ca.

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Aussicht - Einfamilienhaus am Georgenberg mit 918m² Grundstücksfläche

Aussicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Reutlingen

Aussenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Reutlingen

Aussenansicht - Einfamilienhaus mit 153,70 m² in Reutlingen zum Kaufen

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	599.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Grundstücksgröße:	ca. 918,00 m²
Wohnfläche:	ca. 153,70 m²
Baujahr:	1957
Frei ab:	ab sofort
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	358 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1957
EPass gültig bis:	28.02.2034
EPass Austellungsdatum:	01.03.2024
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Solar
Stand vom:	07.03.2026
Ausstattung
- Garage (2005) - Balkon - Terrasse - Bad mit Wanne - Gäste WC - Holzkamin - Holzofen in der Küche - Keller - Solar - Brunnen - Öl-Zentralheizung (1996)
Beschreibung
Ob komplett Sanierung oder Neubau auf diesem Grundstück in einer der besten Lagen in Reutlingen können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Modernisierung, dabei könnte gleichzeitig der Grundriss, durch Entfernung nichttragender Wände, offener gestaltet werden. Sie lieben die Natur und haben Lust sich Ihren eigenen Garten zu gestalten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Das riesige Grundstück das Sie nach Ihren Wünschen bepflanzen und anlegen können bietet viel Potential um es zu Ihrem persönlichen Lieblingsort zu machen. Nach Rückschnitt der Bäume können Sie hier eine einmalige Aussicht genießen. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, hier findet der § 34 BauGB Anwendung.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Fuße des Georgenbergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration. immo-reutlingen.com finden Sie auch auf Facebook und Instagram. Flurstück: 2135
Adresse der Immobilie
Berggasse 90 72762 Reutlingen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Andreas Regul immo-reutlingen.com

Herr Andreas Regul

www.immo-reutlingen.com

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Andreas Regul immo-reutlingen.com
Herr Andreas Regul
Hanfgartenstr. 13
72768 Reutlingen

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