Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in zentrale Lage mit hervorragenden Entwicklungspotenzial. Die Mobile umfasst 11 Wohneinheiten ( 5x2 Zimmer, 6x1 Zimmer ) und eignet sich ideal für Studentenwohnungen, Pension oder kleines Hotel insbesondere durch die geplante Universität in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist innen vollständig renoviert/möbliert und sofort nutzbar ein Gastronomie Raum im Erdgeschoss bietet zusätzliches Nutzung und Ertragspotenzial. Die denkmalgeschützte Fassade ermöglicht zu dem steuerliche Vorteile eine zukunftssichere Investition mit stabiler Renditeperspektive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Kapitalanlage mit 11 Wohneinheiten
- optimale Aufteilung: 5x2 Zimmer, 6x1 Zimmer
- zentrale Innenstadtlage
- geplante Universität ab 2027
- Steuervorteile durch Denkmalgeschützte Fassade
- Innenbereich vollständig renoviert
- Gastronomiebereich im Erdgeschoss
- modernisierte Ausstattung sofort vermietbar
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- zukunftssichere Investition mit stabilen Ertragspotenzial
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
95326 Kulmbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr
Patrick
Herrmann
Flughafenstraße 59
70629
Stuttgart
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