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WOHNEN IM GRÜNEN MIT EXKLUSIVER GARTENNUTZUNG

Erdgeschoßwohnung in Duisburg 47198

Name: WOHNEN IM GRÜNEN MIT EXKLUSIVER GARTENNUTZUNG in Duisburg - 300520 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25352849
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 300520 (oid: 25352849)

345.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

120,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - WOHNEN IM GRÜNEN MIT EXKLUSIVER GARTENNUTZUNG

Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Duisburg

Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Duisburg

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 120,00 m² in Duisburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	345.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 120,00 m²
Baujahr:	1993
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergieverbrauch:	145 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	07.03.2026
Merkmale:	- Garten
Beschreibung
Diese attraktive Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und viel Privatsphäre. Die alleinige Gartennutzung mit zusätzlicher Terrasse (ca. 150 m²) bietet großzügigen Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die private Sauna bietet zusätzlichen Wellnessfaktor direkt im eigenen Zuhause. Der Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar und macht die ruhige, grüne Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert perfekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alleinige Gartennutzung und zus. Terrasse mit ca. 150m² - großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - unverbaubar - Fußbodenheizung - Küche mit Essbereich - Sauna - Stellplatz - Uettelsheimer See fußläufig erreichbar - Jahresnettomiete 12.480 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
47198 Duisburg Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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