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Wohnen oder Kapitalanlage - 115.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  72,26 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Ilsede, Groß Lafferde 31246

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RegNr.: P-31831    (oid: 25341300)
115.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,26 m²
Wohnfläche ca.
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  • Gartenanteil -
  • Gartenhaus -
  • zweites Gartenhäuschen -
  • Stellplatz -
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  • ... mit Zugang zur Loggia -
  • Aussicht von der Loggia -
  • Schlafzimmer -
  • Einbauschrank im Schlafzimmer -
  • Küche ... -
  • ... mit Einbauküche -
  • Bad mit ... -
  • ... Wanne und Dusche -
  • Abstellraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 115.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.591,48 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Anzahl Logia:1
Wohnfläche:ca. 72,26 m²
Baujahr:1981
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:115,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:30.07.2035
EPass Austellungsdatum:31.07.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.03.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

2 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne + Dusche, Stellplatz, eigener Garten mit zwei Gartenhäusern
Beschreibung
Dachgeschosswohnung in Groß Lafferde

Diese charmante Dachgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses in Groß Lafferde bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde im Jahr 1981 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Einbauküche, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Ein Highlight ist neben der großen Loggia, welche vom Wohnzimmer zu begehen ist, der eigene Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Für weiteren Stauraum bietet sich der kleine Abstellraum in der Wohnung und ein praktischer Keller an.

Zusätzlich gehört ein Stellplatz zum Objekt, der für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Diese Dachgeschosswohnung in Groß Lafferde ist ein wunderbarer Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich hiervon und den vielen Vorteilen dieser Wohnung bei einer Besichtigung.
Lage
Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Fleischerei und Bäcker im Ort, weitere Einkaufmöglichkeiten im wenige Fahrminuten entfernten Einkaufszentrum, Ganztagskindergarten im Ort, Ganztagsgrundschule und Gymnasium im Nachbarort (Schulbus).
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31246  Ilsede / Groß Lafferde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Beethovenstraße 2
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