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Neubau Zweitbezug - Endetage - 946,00 EUR Kaltmiete, ca.  43,00 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Hamburg, Wilstorf 21077

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RegNr.: 1094    (oid: 25339601)
946 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht - Neubau Zweitbezug - Endetage - 946,00 EUR Kaltmiete, ca.  43,00 m² Wohnflächezoom
Objektansicht - Neubau Zweitbezug - Endetage - 946,00 EUR Kaltmiete, ca.  43,00 m² Wohnfläche
Wohnbereich / Essbereich - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Hamburg
Einbauküche - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Hamburg
Schlafzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 43,00 m² in Hamburg zur Miete
Duschbad mit Fenster -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 946 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.156 EUR
Heizkosten:70 EUR
Betriebskosten:70 EUR
Nebenkosten gesamt:140,00 EUR
Kaution:2.838,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Baujahr:2023
Frei ab:01.05.2026
Etage:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:25 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2023
EPass gültig bis:15.09.2032
EPass Austellungsdatum:16.09.2022
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:04.03.2026
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- KfW-55-Effizienzhaus für energieeffizientes Wohnen
- Primärenergieverbauch: A+
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- offene Einbauküche
- Geschirrspüler Siemens
- Induktionskochfeld AEG
- Backofen Siemens
- Kühl- und Gefrierschrank Siemens
- Dunstabzugshaube Siemens
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Eiche
- Duschbad
- Bodentiefe Dusche
- Duschwand aus Echtglas
- Regenwalddusche mit Handbrause Grohe
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung BOSCH
- Personenaufzug  
- Kellerraum
- Balkon Süd/West
- Kabelanschluss
  
Energieausweis: Bedarfsausweis: 25, 0 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Gebäude: Baujahr 2021
Kaution: 3 Nettokaltmieten, Betriebskosten: EUR 210, 00 inkl. der Heiz- und Wasserkosten
Mindestmietzeit: 2 Jahre, Mieterhöhung: Indexmiete  
Beschreibung
Diese Neubau-Etagenwohnung in Hamburg-Wilstorf ist eine moderne und stilvolle Mietwohnung, die sich in einem 2023 fertig gestellten Gebäude befindet. Die Wohnung bietet eine klasse Wohnfläche von ca. 43, 00 m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilt.
Zudem verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.
Vom Wohnbereich ist der großzügige Balkon, welcher zum Entspannen einlädt, begehbar.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zudem sehr gut belichtet und es gibt Stauraum in einem Abstellraum.
Im Haus gibt es einen Personenaufzug und ein eigener Mieterkeller gehört ebenfalls dazu.
Insgesamt ist diese Neubau-Etagenwohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Mietwohnung sind.
Lage
Diese Neubau-Etagenwohnung in Hamburg-Wilstorf ist eine moderne und stilvolle Mietwohnung, die sich in einem 2023 fertig gestellten Gebäude befindet. Die Wohnung bietet eine klasse Wohnfläche von ca. 43, 00 m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilt.
Zudem verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.
Vom Wohnbereich ist der großzügige Balkon, welcher zum Entspannen einlädt, begehbar.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zudem sehr gut belichtet und es gibt Stauraum in einem Abstellraum.
Im Haus gibt es einen Personenaufzug und ein eigener Mieterkeller gehört ebenfalls dazu.
Insgesamt ist diese Neubau-Etagenwohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Mietwohnung sind.
Adresse der Immobilie
21077  Hamburg / Wilstorf
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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