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Alte Villa mit historischem Hintergrund

Altbau in Bad Muskau 02953

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 20    (oid: 25327141)
195.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
226,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • LB NW - Alte Villa mit historischem Hintergrund
  • NO1 - 8 Zimmer Altbau zum Kaufen in Bad Muskau
  • O1 - 8 Zimmer Altbau in Bad Muskau
  • LBW - Altbau mit 226,00 m² in Bad Muskau zum Kaufen
  • NO1 -
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  • Copy Freundeskreis Historica e.V. -
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 4.201,00 m²
Gesamtgröße:ca. 262,00 m²
Wohnfläche:ca. 226,00 m²
Nutzfläche:ca. 318,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:1830
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:wird erstellt
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.04.2026
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Kamin
Zustand: Altbau
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Das ehemalige Villengebäude des Schriftstellers Leopold Schefer wurde ca. 1830 erbaut und wechselte mehrfach den Besitzer und auch die Nutzungsart. Zeitweise zu
-DDR Zeiten- als Kinder Ferienanlage und zuletzt als Urlauber Unterkunft mit mehreren Pensionszimmern. Sanierung und Umbaumaßnahmen fanden 1975 und 1992 statt.
Leider ist hier zum großen Teil der Charakter des Hauses verloren gegangen.
Sichtbar sind noch das Preußische Kappgewölbe auf Gurtbögen, die ehemaligen Fenstereinfassungen als Rundbögen und Holzdielung in einigen Zimmern. In das Obergeschoss führt eine Holztreppe im Podest Bereich 1/4 gewendelt. Im DG befindet sich eine Wohneinheit mit 2 Zimmern Küche und Bad. Dacheindeckung Schindeln auf Dachschalung.
Lage
Das ehemalige Villengebäude befindet sich in einer guten, zentralen Wohnlage zwischen Ober- und Unterpark. Im Nordosten grenzt das Grundstück an die Berliner Straße und im Südwesten an den Ober Park mit villenähnlicher Bebauung. In der näheren Umgebung bestehen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Grundschule, Kindergarten und Anschluss an den ÖPNV sind vorhanden. Bis zur Anschlussstelle der A 15 Roggosen sind es 28 km.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 90 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 30 Minuten
Sonstiges
Das Gebäude ist seit mehr als ein Jahr leerstehend, wurde aber in der Zeit beräumt und instandgehalten. Die Viesssmann -Heizungsanlage ist funktionstüchtig.
Im Anbau zum Wohnhaus sind drei Pensionszimmer mit Bad und WC ausgestattet. Nutzfläche Anbau ca 47m²
-sanierungsbedürftig-
Älteres Bildmterial wurde vom Freundeskreis Historica e.V. zur Verfügung gestellt.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
02953  Bad Muskau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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