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Kapitalanlage: vermietete Wohnung

Etagenwohnung in Chemnitz 09112

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4851176    (oid: 25322126)
110.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
79,77 m²
Wohnfläche ca.
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Haustur - Kapitalanlage: vermietete Wohnungzoom
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  • Haustur - Kapitalanlage: vermietete Wohnung
  • Hauseingang - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Chemnitz
  • Hausansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
  • Aufzug - Etagenwohnung mit 79,77 m² in Chemnitz zum Kaufen
  • Fliesen im Eingangsbereich -
  • Klinke -
  • Garten -
  • Treppenhaus -
  • Wohnungseingang (2) -
  • Wohnungseingang -
  • Flur zur Wohnungseingangstür -
  • Flur -
  • Küche -
  • Speisekammer in Küche -
  • Speisekammer -
  • Küche (2) -
  • Küche (3) -
  • Balkontür -
  • Balkon -
  • Gemeinschaftsgarten -
  • Balkon (2) -
  • Balkon (3) -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer (2) -
  • Wohnzimmer (3) -
  • Wohnzimmer (4) -
  • Wohnzimmer (5) -
  • Bad mit großer Dusche -
  • Bad _ Waschmaschine -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 110.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 79,77 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 3,29 m²
Etage:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.03.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage in Chemnitz präsentiert sich als gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von knapp 80m² und ist vermietet, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Wohnküche ist praktisch mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer komplettiert das Angebot.

Die Ausstattung der Wohnung ist normal und funktional, mit Laminat und Fliesen im Bad als Bodenbelag. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Aufzug fährt bis in den Keller, was eine Seltenheit ist.

Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die eine solide und kontinuierliche Mieteinnahme suchen. Die zentrale Lage in Chemnitz bietet zudem eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.

Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.
Gleich anrufen:
Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
Email: info@alainreinickeimmobilien.de
Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Chemnitz, einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend. Die Straße bietet eine ideale Umgebung für Singles, kleine Familien und auch als Alterssitz.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Teilen der Stadt gelangen können.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die Chemnitz zu bieten hat. Ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung.
- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen.

Diese Lage vereint Komfort, Ruhe und urbane Nähe perfekt und bietet somit ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
09112  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
www.alainreinickeimmobilien.de/
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Weststraße 103
09116  Chemnitz
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