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Gewerberäume Büro Physiotherapie in 97421 Schweinfurt (ID 10618)

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Schweinfurt (Innenstadt), Schweinfurt (Innenstadt) 97421

Name: Gewerberäume Büro Physiotherapie in 97421 Schweinfurt (ID 10618) in Schweinfurt (Innenstadt) - 10618 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25300567
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 10618 (oid: 25300567)

320.000 EUR

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Bild - Gewerberäume Büro Physiotherapie in 97421 Schweinfurt (ID 10618)

Bild - 2 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Schweinfurt (Innenstadt)

Bild - 2 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Schweinfurt (Innenstadt)

Bild - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Schweinfurt (Innenstadt) zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	320.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:	2.162,16 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Wohneinheiten:	22
Grundstücksgröße:	ca. 119,90 m²
Gesamtgröße:	ca. 148,00 m²
Lagerfläche:	ca. 148,00 m²
Baujahr:	1993
Frei ab:	nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Parkplätze:	4
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	117 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:	01.07.2029
EPass Austellungsdatum:	12.07.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	09.03.2026
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Verbrauchsausweis 117 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (1993). Die jährliche Grundsteuer beträgt 798, 52 EUR Zusätzliche Parkplätze der Stadt befinden sich vor der Türe. Jährliches Hausgeld umlagefähig 3.686, 95 EUR, nichtumlagefähig 324, 56 EUR. Jährliche Erhaltungsrücklage 1.522, 33 EUR. Monaltiche Hausgeldvorauszahlung 342, 33 EUR Rücklagenstand zum 31.12.2024 72.628, 27 EUR Jährliches Hausgeld Doppelparker umlagefähig 171, 21 EUR Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobiien.de
Beschreibung
SW, Gewerberäume / Büro / Physiotherapie Bj. 1993, Gewerbefläche 148 m² V 117 kWh/(m²*a)D KP 320.000 EUR Erdgeschoss: großzügiger Gewerberaum (Fliesen), kleiner Büroraum, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), Keller, vermietet für 60 EUR incl. MwSt Lagerraum Nr. 4, Stellplatz Nr. 75 (nicht vermietet) Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 EUR Doppelparker Nr. 66 (nicht vermietet) und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 EUR Das Objekt war bisher für Miete 1.184 EUR + 290 EUR NK 19.095, 55 EUR jährlich vermietet und ist sofort beziehbar. Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Industriemetropole und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, wichtiger Behördenstandort, Hochschul-, Kunststadt und Sitz eines Fraunhofer-Instituts. Anzahl der Wohneinheiten: 22
Adresse der Immobilie
97421 Schweinfurt (Innenstadt) / Schweinfurt (Innenstadt) Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

www.sacher-immobilien.de

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3.7 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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Berliner Straße 29
63654 Büdingen

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3.7 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

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