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Drei Zimmer. Zwei Dachterrassen. Ein modernes Zuhause.

Etagenwohnung in Münster 48161

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RegNr.: 35792    (oid: 25273006)
1.265 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
93,46 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - Drei Zimmer. Zwei Dachterrassen. Ein modernes Zuhause.zoom
Küche - Drei Zimmer. Zwei Dachterrassen. Ein modernes Zuhause.
offener Wohn-und Essbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Münster
Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Münster
Arbeitszimmer - Etagenwohnung mit 93,46 m² in Münster zur Miete
Badezimmer -
3. Obergeschoss -nicht maßstabsgerecht- -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.265 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.650 EUR
Nebenkosten:385,00 EUR
Kaution:2.530,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Münster bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Fenster
Terrassenanzahl:2
Wohnfläche:ca. 93,46 m²
Baujahr:2022
Frei ab:01.05.2026
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:49.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2022
EPass gültig bis:15.02.2032
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:27.02.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Genießen Sie neuwertiges Wohnen mit erstklassiger Ausstattung!

Besucher kündigen sich über eine Videogegensprechanlage an und gelangen per Aufzug bequem in jede Ebene.

Im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer ist ein schicker Vinylboden in Holzoptik verlegt, der über die Fußbodenheizung angenehm temperiert wird.

Das Badezimmer ist mit einer Glasduschkabine, Handtuchheizkörper und gradlinigen Sanitärelementen ausgestattet.

Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.
Beschreibung
Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines im Jahre 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Münster-Gievenbeck.

Zwei großzügige Dachterrassen eröffnen besondere Lebensqualität: Während Sie auf der einen in Morgensonne entspannt Ihren Kaffee genießen, lädt die andere zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, steht Ihnen - neben dem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - ein Kellerraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 60, 00 EUR mtl. angemietet werden.

Nach Absprache ist ein Einzug gegebenenfalls schon zum 01.04.2026 möglich.
Lage
Willkommen im »jüngsten« Stadtteil Münsters – insbesondere bei Studenten ist Gievenbeck sehr beliebt. Da wundert es nicht, dass hier überdurchschnittlich viele Menschen im Alter zwischen 20 und 45 Jahren leben. Vor allem die Nähe zur Innenstadt, zu Teilen der Universität und der Uniklinik machen diesen Standort besonders attraktiv. Für einen Ausflug ins Grüne als Balance zum Stadtleben braucht es nur wenige Schritte.

Die Dieckmannstraße punktet mit bester Infrastruktur: Zum Einkaufen oder Snacken geht man einfach auf die gegenüberliegende Straßenseite. Ob Supermarkt mit Bäckerei, Drogeriemarkt, Apotheke, Imbiss oder Feinkostladen, hier gibt es alles für den täglichen Bedarf. Und auch Cafés, Textilgeschäfte, ein Baumarkt und ein Ärztehaus liegen direkt nebenan. Ein gemütlicher Abend im benachbarten Bakenhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Restaurant Ackermann erreicht man in wenigen Minuten mit dem Rad.

Bis zur Münsteraner City sind es 4 km, die Bushaltestelle Dieckmannstraße befindet sich nur 150 m entfernt und nach 15 Minuten Fahrzeit ist der Aegidiimarkt im Zentrum erreicht.
Adresse der Immobilie
Dieckmannstraße 209
48161  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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