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EXKLUSIVES WOHN- UND GESCHÄFTSAMBIENTE

Wohn- & Geschäftshaus in Berlin-Mitte, Mitte 10117

Name: EXKLUSIVES WOHN- UND GESCHÄFTSAMBIENTE in Berlin-Mitte - 300261 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25272337
Price: 8300000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 300261 (oid: 25272337)

8.300.000 EUR

Kaufpreis

12

Zimmeranzahl

400,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 12 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Berlin-Mitte

Foto - 12 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Berlin-Mitte

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	8.300.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	7.14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	12
Wohneinheiten:	2
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 250,00 m²
Wohnfläche:	ca. 400,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 25,00 m²
Etagen:	3
Stand vom:	28.02.2026
Merkmale:	- Garten - Keller - Rollstuhlgerecht - Personenaufzug
Beschreibung
Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Mitte (10117): stilvolles Architekturprojekt mit erlesenen Materialien, hohen Decken und großzügigen Räumen. Insgesamt 12 Zimmer, ca. 400 m² Wohnfläche auf 250 m² Grundstück. Nach WEG in Einheiten geteilt: Büroetage mit Garten (109 m², auch zu Wohnraum umwandelbar) sowie zwei exklusive Maisonettewohnungen, auch einzeln erwerbbar. Je Einheit ein Kamin. 226 m² mit 55 m² Terrassenbau (Ausbaureserve) und 183 m² mit 36 m² Dachterrasse inkl. Blick auf den Fernsehturm ideal für Eigennutzer, Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartig und stilvoll - im Herzen Berlins - Architekturprojekt, bei dem exklusive und erlesene Materialien verbaut wurden - je Wohnung ein exklusiver Kamin - Das Haus ist nach dem WEG in Einheiten geteilt - Büroetage, 2 Maisonette Wohnungen - auch einzeln erwerbbar - Büroeinheit mit Garten - auch in Wohnraum umwandelbar=109 qm - Wohnung 1 und 2 OG=226 qm , 55 qm Terrassenbau - Ausbau-Reserve - Wohnung 3 und 4 OG=183 qm, 36 qm Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm - hohe Decken und großzügige Raumgestaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
10117 Berlin-Mitte / Mitte Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Flughafenstraße 59
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