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Grundstück mit Blick auf das Schloss Hohenlimburg

Grundstück in Hagen / Hohenlimburg, Hohenlimburg 58119

Name: Grundstück mit Blick auf das Schloss Hohenlimburg in Hagen / Hohenlimburg - 2026-149 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25265996
Price: 69500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 2026-149 (oid: 25265996)

69.500 EUR

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Kosten
Kaufpreis:	69.500 EUR
Provision für Käufer:	4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 455,00 m²
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	27.02.2026
Ausstattung
Top Lage mit dauerhaft gesichertem Blick ins Grüne Hoher Grad an Privatsphäre durch Rand- und Endlage Naturnahes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Erholungsflächen Geringes Verkehrsaufkommen und ruhiges Wohnumfeld Attraktive Voraussetzungen für Terrassen-, Balkon- und Gartenkonzepte Wertstabile Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial Beliebtes Wohnumfeld mit überwiegend eigengenutzten Immobilien Gute Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten und städtischer Erreichbarkeit Angenehmes Mikroklima durch angrenzende Grün- und Waldflächen Hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor Ort
Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Hagen-Hohenlimburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die das Besondere suchen. Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Naturnähe und Exklusivität und bietet damit beste Voraussetzungen für ein hochwertiges und nachhaltiges Wohnen. Die besondere Qualität dieses Grundstücks ergibt sich aus der Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, direktem Waldzugang und einem unverbaubaren Ausblick, der Ihnen dauerhaft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität sichert. Grundstücke dieser Art sind in dieser Lage nur äußerst selten verfügbar. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist somit vollständig frei von Durchgangsverkehr. Als letztes Haus der Sackgasse genießen Sie eine abgeschlossene, geschützte Wohnsituation mit einem außergewöhnlich ruhigen Umfeld. Hier erleben Sie ein Wohnen fernab von Lärm und Hektik, ohne auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zur Natur ist ein weiteres herausragendes Merkmal: Der angrenzende Wald beginnt praktisch vor Ihrer Haustür und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig eröffnet die Lage durch die Hangposition eindrucksvolle Blickachsen, die das Wohnerlebnis zusätzlich aufwerten und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Dieses Grundstück bietet damit die ideale Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept, sei es ein modernes Architektenhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein harmonisch in die Topografie eingebettetes Wohnensemble. Die Lage unterstützt lichtdurchflutete Grundrisse, Terrassenlösungen und Außenbereiche mit besonderem Aufenthaltswert.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, einem der gefragtesten und etabliertesten Wohnstandorte der Stadt. Die Hanglage ermöglicht einen freien Blick auf das Schloss Hohenlimburg sowie auf die angrenzenden Grün- und Waldflächen. Unmittelbar an das Grundstück grenzt ein Waldgebiet an, wodurch ein direkter Zugang zu Spazier- und Wanderwegen gegeben ist. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im direkten Wohnumfeld. Hohenlimburg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A45 und A46 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie in das Ruhrgebiet. Trotz der guten Anbindung zeichnet sich die Lage durch eine ruhige Wohnsituation aus, insbesondere durch die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Die besondere Topografie bietet hervorragende Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte, Terrassenlösungen und großzügige Außenbereiche mit Aussicht. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Naturverbundenheit und Exklusivität auf besondere Weise. Ein idealer Ort für alle, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten – mit einem der schönsten Ausblicke Hohenlimburgs. Entfernungen / Ausblick: 0.86 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
58119 Hagen / Hohenlimburg / Hohenlimburg Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

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E,A Immobilien GbR

Frau Isabell Aegerter

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An der Alten Ziegelei 38
48157 Münster

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