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Appartement in Vera - 160.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 70,00 m²

Appartement in Vera

Name: Appartement in Vera in Vera - 20568991 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25264351
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 20568991 (oid: 25264351)

160.000 EUR

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Kosten
Kaufpreis:	160.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:	ca. 70,00 m²
Stand vom:	23.03.2026
Ausstattung
refurbished newly built near beach fitted kitchen air conditioning furnished
Beschreibung
Exklusive Investitionsmöglichkeit in Vera ? Einzigartiges Strandresort in Vera Next House Almería präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Immobilieninvestition: vollumfänglich verwaltete Ferienwohnungen mit garantierter Tourismuslizenz und strukturierten Mieteinnahmen in einer der attraktivsten Küstenregionen der Costa del Levante Almeriense. Diese moderne Anlage im Resortstil bietet Ihnen die Vorteile des Immobilieneigentums ohne die täglichen Pflichten der Ferienvermietung. Ein professionelles Managementunternehmen übernimmt: Marketing & Buchungen Gästeservice Reinigung & Wäscheservice Instandhaltung & Betrieb Für Ihre Sicherheit und einen reibungslosen Ablauf. Der Komplex besteht aus 7 modernen Apartmentgebäuden mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die so gestaltet sind, dass sie viel Tageslicht, Komfort und ein großzügiges Wohnambiente im Freien bieten. Preise ab 160.000 € 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse Begrenzte Verfügbarkeit ? Nur noch 5 Einheiten verfügbar Alle Apartments verfügen über großzügige Terrassen und moderne Grundrisse. Ausstattung des Apartments Voll möbliert und bezugsfertig, inklusive: Klimaanlage Highspeed-wlan Voll ausgestattete Küche mit: Geschirrspüler Mikrowelle mit Backofen Waschmaschine Helle, moderne Innenräume für maximalen Urlaubskomfort Tiefgaragenstellplatz inklusive Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau Das einzigartige Vera Beach wurde als echtes Ferienresort konzipiert und bietet Annehmlichkeiten, die in der Gegend selten zu finden sind: Außenpools Voll ausgestattetes Fitnessstudio Businesscenter (Coworking-Space) Restaurant & Bar vor Ort Kleiner Kinosaal Kinderclub & Spielhalle Diese Annehmlichkeiten steigern die Attraktivität des Apartments und die Zufriedenheit der Gäste erheblich. Erstklassige Lage Vera zählt zu den vielversprechendsten Regionen im Osten Almerías und ist bekannt für: Über 5 km breite Sandstrände Sauberes Mittelmeerwasser Hervorragende Infrastruktur und Serviceleistungen Starke Nachfrage nach Ferienunterkünften das ganze Jahr über Highlights in der Nähe: Dorf Mojácar & Strand Mojácar (8 km) Yachthafen Garrucha und renommierte Fischrestaurants Naturpark Cabo de Gata-Níjar Wüste Tabernas Cuevas de Almanzora & die Geode Pulpí Golfplätze in der Nähe Alle 18-Loch-Golfplätze: Desert Springs Resort Valle del Este Golf Resort Marina Golf Mojácar Ein vierter Golfplatz ist in Macenas geplant. Ein zukünftiger AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof wird Veras strategische Position weiter stärken und langfristiges Kapitalwachstum fördern. Warum in den einzigartigen Strand von Vera investieren? ? Garantierte Tourismuslizenz ? Vollständige Verwaltung der Mieteinnahmen ? Keine betrieblichen Sorgen ? Resortähnliche Ausstattung ? ??Erstklassige Lage mit Wachstumspotenzial ? Sicheres, strukturiertes Investitionsmodell Steuer- und Eigentumsstruktur Die Ferienwohnungen im Unique Vera Beach können unter zwei Steuermodellen erworben werden: 1?? Kauf mit Grunderwerbsteuer Der Käufer zahlt 7 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. 2?? Kauf als umsatzsteuerpflichtiger Käufer (Reverse-Charge-Verfahren) Keine Umsatzsteuer oder Grunderwerbsteuer fällig 1, 2 % Stempelsteuer (AJD) fällt an Gemäß Artikel 84.1.2 des spanischen Umsatzsteuergesetzes 37/1992 In allen Fällen Die Immobilie muss über die beauftragte Verwaltungsgesellschaft vermietet werden. Eigentümer dürfen die Wohnung bis zu 60 Tage pro Jahr selbst nutzen. Mieteinnahmen werden wie folgt in Rechnung gestellt: 21 % Umsatzsteuer 19 % Quellensteuer Regelmäßige Umsatzsteuermeldungen und jährliche Steuererklärungen sind erforderlich. Diese Struktur gewährleistet eine vollständig gesetzeskonforme, unkomplizierte Investition mit planbaren Renditen.
Adresse der Immobilie
Vera Region: Costa de Almería Land: Spanien

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Next House Almeria

Frau Roxana Mihaela Bobilca

www.nexthousealmeria.com

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Frau Roxana Mihaela Bobilca
C/Real 42
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