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Weingut zu verkaufen in Benimussa Ibiza

Grundstück in Sant Antoni de Portmani 07816

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725.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 725.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 22.000,00 m²
Stand vom:20.03.2026
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ➤ ZU VERKAUFEN: WEINGUT Eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Weingut auf privatem Land im Herzen von Ibiza, in Benimussa, zu verwirklichen. Ideal für Investoren oder Weinliebhaber, die ein kleineres Projekt mit großem Potenzial in begehrter Lage suchen. ✓ Größe: 22.000 ✓ Bodenklassifizierung: Ungeschütztes, naturbelassenes Land ✓ Nutzung: Aktive landwirtschaftliche Nutzung (Weinberg in Entwicklung) ✓ Wasserversorgung: Privater Brunnen → Baupotenzial: Möglichkeit zur Beantragung einer Genehmigung für eine landwirtschaftliche Scheune bis zu ca. 150 (max. Höhe ca. 4 Meter, gemäß aktueller Vorschriften – 75 pro Hektar) → Vorhandene Dokumente: Eigentumsurkunde (Escritura), Grundbuchauszug (Nota Simple), Katasternummer, Grundbuchauszug (IBI), Verkäuferausweis ➤ Landwirtschaftliches Projekt und Investitionspotenzial: ✓ Junger Weinberg auf fruchtbarem Boden mit nachweisbarer landwirtschaftlicher Nutzung ✓ Aktive Bewirtschaftung durch den lokalen Pächter, inklusive Pflege und Bewässerung ✓ Eigener Brunnen sichert die kontinuierliche Nutzung und den Betriebswert ➤ Baupotenzial: → Landwirtschaftliche Scheune bis zu 150 (4 m Höhe, 75 pro Hektar) → Baugenehmigung noch nicht beantragt → Käufer hat volle Flexibilität → Baurechte steigern den Wert der Immobilie ➤ Wert und Chancen: → Ideal für die Weinproduktion im kleinen Maßstab oder ein Lifestyle-orie Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
07816  Sant Antoni de Portmani
Land: Spanien
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