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Familienglück in Arnsberg-Oeventrop am Spielplatz

Einfamilienhaus in Arnsberg 59823

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4568207    (oid: 25232865)
425.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
196,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-Esszimmer - Familienglück in Arnsberg-Oeventrop am Spielplatzzoom
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  • Wohn-Esszimmer - Familienglück in Arnsberg-Oeventrop am Spielplatz
  • Wohnzimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Arnsberg
  • Wohn-Esszimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Arnsberg
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 196,00 m² in Arnsberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 425.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 632,00 m²
Gesamtgröße:ca. 274,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,00 m²
Nutzfläche:ca. 78,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:183.2 kWh/(m²·a)
Stromwert:204.8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.03.2035
EPass Austellungsdatum:25.03.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:25.02.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kamin
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Dieses stilvoll modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Arnsberg-Oeventrop vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Umfeld in perfekter Harmonie.
Mit rund 195 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause Raum für jedes Familienmitglied – und durch den direkten Zugang zum Spielplatz gleich nebenan ist das Kinderlachen inklusive.
Lage
Dieses Zuhause liegt im Herzen von Arnsberg-Oeventrop, einer beliebten Wohngegend im Sauerland, die Ruhe und Gemeinschaft auf besondere Weise verbindet.
Direkt vor der Haustür: ein großer Spielplatz – ideal für Familien, die ihren Kindern kurze Wege und viel Freiraum bieten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung Richtung Arnsberg, Meschede und Neheim Flexibilität im Alltag garantiert.

Hier lebt man ruhig, modern – und mitten im Familien- und Dorfleben.
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 3, 57% ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in großem Potential zu erwerben. Es ist sofort Verfügbar.

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Adresse der Immobilie
59823  Arnsberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
IMMOBILIEN BK - Bianca Küster
Frau Bianca Küster
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Burgstrasse 1
59755  Arnsberg
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