Parkett und Fliesen Fußbodenheizung Innenliegendes Duschbad Tageslicht Wannenbad Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel Elektrische Rollläden Videogegensprechanlage Busch Jäger Haussteuerung
Beschreibung
Wer gute Architektur zu schätzen weiß und einen anspruchsvollen Wohnstil sucht, findet hier die passende Mietwohnung. Diese 3-Zimmerwohnung bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in Oberursel, vor den Toren der Main-Metropole Frankfurt.
In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich jeden Tag an einer einzigartigen Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit erfreuen.
Das exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten bietet ein helles Raumkonzept mit klaren Grundrissen. 100 m² Wfl. verteilen sich bei dem offenen Wohnkonzept auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-Duschbad und Tageslicht Wannenbad. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist großzügig gestaltet. Abgeschlossen wir die Raumaufteilung durch den eigenen Hauswirtschaftsraum, mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Architektur ist modern, äußerst komfortabel und sorgt für eine repräsentative Ausstrahlung des gesamten Wohnhauses.
Entsprechender Komfort wird mit durchdachten Details und hohem Qualitätsanspruch erreicht. Die Ausstattung ist überaus hochwertig und verleiht Ihrem Zuhause zeitlose Eleganz. Die Küche ist als offener Kochbereich gestaltet und erfüllt sowohl in der Ausstattung als auch in der Gestaltung hohe Ansprüche. Das Tageslicht Wannenbad präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Dieses ist hell sowie geräumig, ausgestaltet mit einer modernen Badewanne und Sanitärobjekte großer deutscher Markenhersteller. Im Eingangsbereich finden Sie einen attraktiven Einbauschrank. Passende Lampen und Gardinenstangen finden Sie an den wichtigsten Stellen.
Die Wohnung verfügt über eine Video-Türsprechanlage, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden und ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Des Weiteren verfügt ein Schlafzimmer über einen Starkstromanschluss, sodass nach Rücksprache mit der Vermieterin eine Sauna eingebaut werden kann
Zu diesem Apartment gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, für Ihre wertvollen Pkws. Hierbei verfügt ein Stellplatz praktischerweise bereits über eine Wallbox.
Abgeschlossen wird dieses Angebot mit einem abschließbaren Kellerabteil. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt 1700 EUR. Die Tiefgaragenstellplätze, die ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages sein wird, kosten jeweilis 80 EUR sowie 100EUR (inkl. Wallbox) pro Monat.
Der voraussichtliche Bezugstermin: 01.04.2026
Lassen Sie sich diese Traumwohnung in zentrumsnaher Stadtlage nicht entgehen und lassen Sie sich bei einer persönlichen Führung überzeugen! Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert:28, 3 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix Baujahr:2021
Lage
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849 www.oberursel.de
Sonstiges
Der Vermieter wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Anzahl der Wohneinheiten: 8
Adresse der Immobilie
61440 Oberursel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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