Das im Jahr 1985 errichtete Mehrparteienhaus verfu?gt u?ber 13 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain. Vom Flur gehen im Uhrzeigersinn das Tageslichtbad, das Schlaf-, das Wohnzimmer und die Ku?che ab. Hinter der Ku?che liegt ein kleiner Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 Quadratmeter, zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Das Hausgeld beträgt trotz der Nutzungsmöglichkeit des hauseigenen Swimmingpools mit Sauna nur 330, 00 €, die Grundsteuer 247, 69 € im Jahr.
Lage Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld von Bergisch Gladbach mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und sehr guter Anbindung. Wer unter der Woche effizient unterwegs sein möchte und am Feierabend kurze Wege schätzt, findet hier eine stimmige Mischung aus Nahversorgung, Sportangeboten und Gastronomie.
Im direkten Umfeld sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigt. Ein REWE liegt in der Nähe, ebenso EDEKA und ALDI Süd, sodass Einkäufe flexibel auch nach der Arbeit möglich sind. Für den schnellen Kaffee oder ein unkompliziertes Abendessen bieten sich mehrere Adressen in der Umgebung an, darunter die Pizzeria DONA sowie Metaponto. Für den Ausgleich nach dem Büro ist das Angebot ebenfalls passend: Der AS-Sportsclub ist in der Nähe, alternativ ergänzt Yoga Sukha das Spektrum um ein ruhigeres Trainingsformat.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt. Eine Hausarztpraxis sowie weitere Fachangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was im Alltag zusätzliche Sicherheit und Komfort schafft.
Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und erleichtert die Wege Richtung Köln und ins Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist laut Lageprofil sehr stark ausgeprägt, sodass Bus und Bahn für Pendelstrecken eine echte Alternative darstellen. Der S Bahnhof Bergisch Gladbach ist gut erreichbar und bindet an das regionale Schienennetz an. Für Geschäftsreisen und Wochenendtrips ist auch der Flughafen Köln Bonn gut erreichbar.
In Summe ist das eine Lage, die pragmatisch funktioniert: kurze Wege für Einkäufe und Sport, passende Gastronomie für den Feierabend und eine Anbindung, die sowohl den Arbeitsweg als auch spontane Termine in der Region erleichtert.
Weitere Informationen Sonstiges +++Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet: Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).+++
Stichworte Nutzfläche: 12, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Lage
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld von Bergisch Gladbach mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und sehr guter Anbindung. Wer unter der Woche effizient unterwegs sein möchte und am Feierabend kurze Wege schätzt, findet hier eine stimmige Mischung aus Nahversorgung, Sportangeboten und Gastronomie.
Im direkten Umfeld sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigt. Ein REWE liegt in der Nähe, ebenso EDEKA und ALDI Süd, sodass Einkäufe flexibel auch nach der Arbeit möglich sind. Für den schnellen Kaffee oder ein unkompliziertes Abendessen bieten sich mehrere Adressen in der Umgebung an, darunter die Pizzeria DONA sowie Metaponto. Für den Ausgleich nach dem Büro ist das Angebot ebenfalls passend: Der AS-Sportsclub ist in der Nähe, alternativ ergänzt Yoga Sukha das Spektrum um ein ruhigeres Trainingsformat.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt. Eine Hausarztpraxis sowie weitere Fachangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was im Alltag zusätzliche Sicherheit und Komfort schafft.
Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und erleichtert die Wege Richtung Köln und ins Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist laut Lageprofil sehr stark ausgeprägt, sodass Bus und Bahn für Pendelstrecken eine echte Alternative darstellen. Der S Bahnhof Bergisch Gladbach ist gut erreichbar und bindet an das regionale Schienennetz an. Für Geschäftsreisen und Wochenendtrips ist auch der Flughafen Köln Bonn gut erreichbar.
In Summe ist das eine Lage, die pragmatisch funktioniert: kurze Wege für Einkäufe und Sport, passende Gastronomie für den Feierabend und eine Anbindung, die sowohl den Arbeitsweg als auch spontane Termine in der Region erleichtert.
Sonstiges
Sonstiges +++Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet: Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).+++
Stichworte Nutzfläche: 12, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Adresse der Immobilie
51429 Bergisch Gladbach / Gladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Bergisch Gladbach und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Möchten Sie nach Ihrem Feierabend im hauseigenen Pool und in der Sauna entspannen? in Bergisch Gladbach - 26YUHNZKPN9N | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
