Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten unterkellerten Mehrfamilienhaus als Eckgebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 99, 33 m². Die Wohnung im 1.OG beinhaltet 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur Baujahr: 1900. Sanierung: 1995/2012, Zeitgemäße Ausstattung MEA: 271, 45/1.000 Grundstücksgröße: 290 m². Kaltmiete: 5.040, 00EUR/p.a. (zum Zeitpunkt der Wertermittlung) Heizkosten: 187, 50 EUR/Monat (Gaszentralheizung) Besonderheiten: Energieausweis: liegt nicht vor
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Dresden versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt worden; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 50.000, 00 EUR Die Bank wird bei einem Gebot von mindestens 70.000 EUR dem Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Die Gebotserwartung liegt über dem angegebenen Verkehrswert, da dieser nach Überzeugung der Bank zu niedrig ermittelt wurde. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin und das Gutachten können wir Ihnen gern zusenden.
Besichtigungen und ein freihändiger Verkauf sind nicht möglich.
Lage
In der charmanten Landstadt Lommatzsch, einer ruhigen Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland, mit etwa 4.805 Einwohnern, befindet sich eine attraktive Etagenwohnung. Diese Immobilie liegt annähernd 500 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ruhige und idyllische Umgebung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle, Königstraße, ist nur rund 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nossen-Nord der A 14 in etwa 12, 9 Kilometern Entfernung mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Richter Edeka Aktiv-Markt, Penny An der Promenade und Risse Rohkonserven und Handel, die alle fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können. Des Weiteren befinden sich in der Nähe eine Bäckerei, der Baumarkt Landmaxx BHG sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Schnellrestaurants und Cafés.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor: Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere medizinische Einrichtungen, wie eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind.
Kulturell Interessierte finden in Lommatzsch ein Museum und ein Kunstzentrum, beides fußläufig erreichbar. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportvereine und -einrichtungen wie der Lommatzscher SV 1923, das Schützenhaus und der TV Lommatzsch 1991 e.V. ebenfalls in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Für die Naherholung bietet sich das Naturreservat Trockenhänge südöstlich Lommatzsch an, das in der näheren Umgebung liegt und eine ideale Gelegenheit für Spaziergänge oder Wanderungen bietet. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Lommatzsch eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Naherholung, ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt und zur Zwangsversteigerung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
01623 Lommatzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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