•Heizungsanlage (Öl) •Starkstromanschluss •Druckluftleitungen •Großes Hallenrolltor •Lichtdurchflutete Hallenfläche •Hallenmeisterbüro •40 to. Fußbodenlast •Feuerlöscher •Zugang zur Präsentationsfläche •Helle Lichtanlage •Gedämmtes Hallendach •Freifläche ca. 1.500 m² •Grundstückstor elektrisch •Hervorragende Werbung direkt an der B 6 (täglich ca. 18.000 Fahrzeuge) •Parkplätze in ausreichender Anzahl
Beschreibung
Sie haben hier ein Gewerbegrundstück gefunden, das direkt an der Bundesstr. 6 (B6) in Weyhe liegt. Für Sie bedeutet das: Sie werden von etwa 18.000 Fahrzeugen täglich wahrgenommen.
Nicht weit entfernt von Bremen und mit nahegelegener Autobahnanbindung steht die Gewerbefläche für Sie zur Disposition.
Zu der genannten Lagerfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
A. Bürogebäude direkt an der kleinen Halle mit ca. 300 m² Büro- und Präsentationsfläche •Büro für den Betriebsleiter/Meister (Lagerhallenbüro in der Halle) •Büro- bzw. Administrationsraum (60 m²) im Bürohaus direkt nebenan •Präsentationsraum mit Schaufensterfläche für die Veranschaulichung Ihrer Produkte, ggf. mit Bewirtungsmöglichkeiten - Küche mit Einbaumobiliar - Serverraum mit Anschlüssen - .....
B. Kleine Halle mit Zugang vom Büro mit ca. 150 m² Rolltor für LKW geeignet
C. 2 großen Hallen: 1 großes Rolltor für LKW Hallen sind mit einer gemeinsamen Durchfahrt verbunden Trennzaum bereits vorhanden abgetrennter Büroraum in der vorderen Halle Empore in der vorderen Halle Fläche jeweils ca. 600 m²
D. Hoffläche: Parkplätze für Mitarbeiter Stellfläche für Fahrzeuge aller Art Ca. 1.500 m² ...
Sie besitzen die Möglichkeit, folgende Flächen zu nutzen: •Mitarbeiter-Küche •Mitarbeiter-/Kunden-WC •Serverraum - 2 Büroräume incl. Empfangszimmer im EG - 3 Büroräume im OG - WC für Herren und Damen im OG - Großer Panzerschrank im OG
An diesem Standort können sowohl Handels- als auch Produktionsbetriebe ihre Güter lagern und verarbeiten.
Die Lagerhallen bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Hochregalsystem zu installieren, um z.B. Paletten oder Reifen zu lagern.
Zusätzlich zur Lagerfläche in der Halle können Sie die Freiflächen nutzen, um bspw. Ihre Auflieger dort abzustellen.
Neben der hervorragenden Anbindung durch die B 6 können auf dem Gelände der Lagerhallen problemlos LKWs rangieren und die benötigten Materialien anliefern bzw. abholen.
Der Eigentümer kann sich grundsätzlich viele denkbare Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Flächen vorstellen: •Handelsbetriebe •Produktions- bzw. Verarbeitungsbetriebe •Speditionen •Verpackungs-/Kommissionierungsunternehmen •Gerüst-/Zeltverleiher •Wohnmobilverleih bzw. –verkauf •uvm.
Der Mietpreis hängt natürlich von der jeweils angemieteten Fläche ab und kann flexibel besprochen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns doch einfach an (0421 - 80 91 62 00) oder klicken Sie auf den Kontaktbutton und wir besprechen gemeinsam Ihre Möglichkeiten.
Lage
Optimale Lage direkt an der Bundesstraße 6 (B 6). Der bisherige Mieter hat extrem von der Lage profitiert und seinen Bekanntheitsgrad deutlich ausgedehnt.
Vorzüge für die Mitarbeiter: •Gegenüberliegender Bäcker •Imbiss •div. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rewe)
Sonstiges
Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Entfernungen / Ausblick: 0.10 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
28844 Weyhe
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schneidewind Immobilienträume
Herr
Dirk
Schneidewind
Syker Str. 12
28844
Weyhe
Sie befinden sich hier: Gewerbefläche TOP-Lage an der B6 2 Hallen mit je ca. 600 m² 1 Halle mit ca. 150 m² + Büro 300 m² in Weyhe - YL211 | 1A-Immobilienmarkt.de
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