- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das gut geschnittene Reihenendhaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und bietet seinen Bewohnern eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Mit einem Energieausweis der Klasse C und Baujahr 2002 überzeugt das Haus durch modernen Stil und Energieeffizienz.
Die solide Massivbauweise mit Mauersteinen und Styroporisolierung sorgt für eine stabile und gut gedämmte Wohnqualität – Außen- und Innenfassade sind bereits isoliert. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, gefliester Eingangsbereich, gefolgt von einem Heizraum mit moderner Gas-Brennwerttherme, einem geräumigen Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem vielseitig nutzbaren Hobby- oder Büroraum. Über eine zeitlose Steintreppe gelangen Sie zu den oberen Etagen.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit funktionalen Einbaugeräten sowie ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist das große, dreiteilige Fenster- und Doppeltürelement, das viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum Wohn-/Essbereich bietet. Die Terrasse über der Garage ist separat zugänglich und bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden. Die Garage selbst kann flexibel genutzt werden – als Stauraum oder mit einer Rampe auch für ein Fahrzeug. Eine weitere Terrasse sowie ein kleineres Grundstück stehen zusätzlich zur individuellen Nutzung bereit. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster und eine einladende Diele mit praktischer Garderobe.
Das zweite Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Dachgaube, ein weiteres Schlafzimmer mit Laminatboden und bodentiefen Kunststofffenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ein Flur verbindet die Räume harmonisch, während die ca. 2, 40 m hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Raumgefühl schaffen.
Ein absolutes Highlight ist die Galerie mit freiliegendem Gebälk, die sich ideal als Studio oder kreativer Arbeitsplatz eignet und einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung bietet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben, Träumen und Wohlfühlen.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich am Ortsausgang von Queidersbach an der Hauptstraße, in einer malerischen Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Queidersbach gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und liegt etwa 10 km südwestlich von Kaiserslautern, eingebettet in ein natürliches Wiesental am westlichen Rand des Pfälzer Waldes. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Katzenhalde mit einem Lift und einer 300 m langen Piste. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie ein Hotel, Gästehäuser, Restaurants, Kindergärten, Schulen (auch eine weiterführende Schule), Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe. Ein Wasgau Einkaufsmarkt sorgt für die Versorgung des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bundesstraße 270 gelangt man schnell nach Kaiserslautern, Waldfischbach-Burgalben und zur A62, die in nur 2 km Entfernung liegt und eine gute Anbindung nach Landstuhl und Pirmasens bietet. Die A6 nach Kaiserslautern, Mannheim und Saarbrücken ist in 6 km zu erreichen. Der Nahverkehr wird durch den VRN gewährleistet, mit einer Nachtbuslinie N4, die zusätzlich bis nach Hohenecken und zum Bahnhof in Kaiserslautern führt.
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter der Skulpturenweg Schweinstal.
Sonstiges
Zur Vermietung ab 01.03.2025
Die Immobilie ist ab dem 01.03.2025 zur Vermietung verfügbar.
Garage: optional, zzgl. 50 EUR
Müll: in den der Miete enthalten
Wasser: meldet der Mieter selbst an
Gas und Strom: müssen vom Mieter selbst angemeldet werden
Ausstattung & Technik
Telefonanschlüsse, Satellitenschüssel und DSL vorhanden
Teilweise praktische Rollläden
Energieausweis Klasse C liegt vor
Besichtigungstermine – schnell und unkompliziert
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine zügige und reibungslose Terminfindung.
Unser Ziel: Ihre Zufriedenheit
Wir möchten, dass die Anmietung Ihrer neuen Immobilie stressfrei verläuft. Daher stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Informationen bereitzustellen und Sie umfassend zu unterstützen.
Jetzt handeln – Chance sichern
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Adresse der Immobilie
66851 Queidersbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kehrt Immo GmbH
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Christine
Schäfer
Mailänder Str. 2
67657
Kaiserslautern
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