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Provisionsfrei* Kapitalanlage Wohn- und Geschäftshaus mit 6.6% Rendite, Gutachten RND vorhanden, Renditeobjekt, Steuerersparnis

Wohn- & Geschäftshaus in Leopoldshöhe 33818

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 134528-[25648]    (oid: 25175411)
1.075.000 EUR
Kaufpreis
870,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.075.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:1.235,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 70.860,00 EUR/Jahr
soll: 70.860,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 870,00 m²
Baujahr:1985
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:118 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:16.01.2030
EPass Austellungsdatum:17.01.2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.02.2026
Ausstattung
Wohn- und Gewerbekomplex aufgeteilt in drei Miteigentumsanteile (drei Grundbücher)
mit Insgesamt ca. 870 m² Wohn und Gewerbefläche
ca 1.638 m² Grundstück
3 Garagen und zusätzliche Stellplätze
Beschreibung
Gewerbe + Wohnung
Lage
Ortszentrum von Leopoldshöhe
Sonstiges
Voll vermietet

Nettorendite: 6.6
Adresse der Immobilie
33818  Leopoldshöhe
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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