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GEWERBEOBJEKT MIT STIL UND KOMFORT

Büro in Kleinwallstadt 63839

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 299953    (oid: 25173634)
3.950 EUR pro Monat
Kaltmiete
16
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 3.950 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:4.230 EUR
Nebenkosten:280,00 EUR
Kaution:11.850,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 MM inkl. MWSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kleinwallstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:16
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:22.02.2026
Beschreibung
Diese vielseitige Bürofläche in Kleinwallstadt bietet 16 großzügige, helle Zimmer in zentraler, bestens sichtbarer Lage. Ideal für wachsende Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Schulungszentren, die Raum, Ruhe und Professionalität suchen. Barrierefreier, ebenerdiger Zugang zu UG und EG, umlaufender Balkon sowie kleine Grünfläche schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. 4 Stellplätze mit E‑Ladestation, große Stell- und Rangierfläche und schnelle Anbindung an die B469 erleichtern Alltag und Kundenverkehr. Küchenanschlüsse im UG, große Kabelkanäle und optional Klimaanlage runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale, gut sichtbare Lage

- große, helle Räume

- ebenerdiger Zugang (barrierefrei) in UG und EG

- 4 Stellplätze mit E-Ladestation vor dem Haus

- Anschlüsse für Küche im UG

- umlaufender Balkon und kleine Grünfläche

- große Stell- und Rangierfläche

- schnelle Anbindung an B469

- große Kabelkanäle für Arbeitsplätze vorbereitet

- optional Klimaanlage

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
63839  Kleinwallstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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