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POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN

Wohn- & Geschäftshaus in Spenge 32139

Name: POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN in Spenge - 299878 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25163511
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 299878 (oid: 25163511)

550.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

145,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN

Foto - 3 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Spenge

Foto - 3 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Spenge

Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 145,00 m² in Spenge zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	550.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Grundstücksgröße:	ca. 955,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 920,00 m²
Wohnfläche:	ca. 145,00 m²
Nutzfläche:	ca. 920,00 m²
Stand vom:	23.02.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
In zentraler Lage von Spenge wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Ideen: 145 m² Wohnfläche (2 Wohnungen), dazu ca. 375 m² Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro. Rund 150 m² Lager stehen aktuell leer und bieten sofortiges Potenzial. Auf 955 m² Grundstück, mit Parkplätzen direkt vor der Tür und ca. 200 m² Keller. Extra Plus: ca. 345 m² Ausbaureserve, z. B. für zusätzliche Wohnungen. Die aktuelle Netto-Kaltmiete von 2.284 rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 145 qm Wohnfläche - 375 qm Gewerbefläche davon ca. 150 qm Lagerfläche leerstehend - 345 qm Ausbaureserve z.B. für Wohnungen - 200 qm Kellerraum - komplett Betondecken - Parkplätze direkt vor der Tür - große Schaufensterfront zur Straße - aktuelle Netto Kaltmiete 2284 Euro - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
32139 Spenge Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Kellerort 28
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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