Das Haus verfügt über einen Kamien. Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1991. Die Fenster verfügen über eine Termopenverglasung.
Beschreibung
Dieses ansprechende, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus in sehr naturnaher Lage sollten Sie unbedingt beachten! Aufgrund der Größe, des Zuschnitts und der Lage des Grundstücks werden hier bereits viele Wünsche erfüllt! Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 51, 00 m² und das Obergeschoß von ca. 44, 2 m². Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Hier befinden sich die Diele, das Tageslichtbad, die Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Gerne können Sie hier auch das Esszimmer integrieren. Es steht Ihnen aber andernfalls auch noch ein separates Esszimmer zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, direkt in den wunderschönen, großzügigen Garten zu gehen. Ein Paradies sowohl für den Gartenliebhaber als auch für Kinder zum Spielen und Toben. Das Obergeschoss erreicht man über einen Treppenaufgang in der Eingangsdiele. Hier befinden drei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer. Mehrgenerationenwohnen ist hier also kein Problem! Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten! Ebenso ist es vollunterkellert. Den PKW kann man bequem in der Garage parken oder aber auch in der Hofeinfahrt! Diese charmante, Immobilie befindet sich in einer unmittelbaren Waldrandlage aber dennoch verkehrsgünstig am Stadtrand von Marl. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage eines beliebten Naherholungsgebiets. Die direkte Nähe zur Haard bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Hier wohnen Sie naturnah mit viel Privatsphäre und großzügigem Abstand zu Nachbarn. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für: Tierhaltung (z. B. Hunde, Katze, Pferd) große Gartenflächen oder Selbstversorgung Spiel- und Freizeitbereiche für Kinder individuelle Gartengestaltung (z. B. Teichanlage) Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 0.3 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
45772 Marl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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