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VIELSEITIGES INVESTMENT FÜR ANLEGER

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Herbolzheim 79336

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RegNr.: 299845    (oid: 25150242)
1.200.000 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
262,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Herbolzheim
Foto - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Herbolzheim
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 262,00 m² in Herbolzheim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Grundstücksgröße:ca. 176,00 m²
Gesamtgröße:ca. 356,00 m²
Wohnfläche:ca. 262,00 m²
Nutzfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1956
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergieverbrauch:149 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Herbolzheim bietet eine ideale Kombination aus sicherer Kapitalanlage und zukunftsfähiger Ausstattung. Auf ca. 262 m² Wohnfläche verteilen sich 5 modernisierte Wohnungen (2x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 1x 4 Zimmer) – attraktiv für Singles, Paare, Familien oder als Mitarbeiterwohnen. Ergänzt wird das Konzept durch eine langfristig vermietete Gewerbefläche in Top-Lage. Gasheizung und Photovoltaik (2021) sorgen für effizienten Betrieb. Nettokaltmiete: 76.000 € p.a., befristete Mietverträge.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 modernisierte Wohungen, 2x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 1x 4 Zimmer)

- Gewerbefläche in top Lage (langfristig vermietet)

- Gasheizung und Photovoltaik 2021 installiert

- 76.000, 00 Euro Nettokaltmiete pro Jahr

- befristete Mietverträge

- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
79336  Herbolzheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Anbieter
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629  Stuttgart
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