Dieses Objekt besticht durch seine massive Bauweise und eine technisch zeitgemäße Ausstattung, die langfristige Wertbeständigkeit garantiert. Die Immobilie verbindet funktionale Effizienz mit einem angenehmen Wohnambiente.
Technik & Ausstattung Energie & Wärme: Die Beheizung erfolgt effizient über einen Fernwärmeanschluss.
Leitungssysteme: Die technische Infrastruktur ist modern aufgestellt – mit einer vollständigen Elektroinstallation in Kupfer sowie langlebigen Kunststoffleitungen im Sanitärbereich.
Komfort: Doppelt verglaste Kunststofffenster gewährleisten eine optimierte Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima.
Wohnqualität & Highlights Bad & Küche: Das innenliegende Bad ist klassisch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche profitiert durch ein großzügiges Fenster von natürlicher Belichtung und optimalen Belüftungsmöglichkeiten.
Außenbereich: Der Balkon erweitert den Wohnbereich attraktiv ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Stauraum & Parken: Ein praktischer Außenstellplatz sowie ein eigener, ca. 4 m² großer Kellerraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Beschreibung
Urbaner Komfort trifft Natur pur: Gepflegte 1, 5-Zimmer-Wohnung in Suhl Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint smartes Wohnen auf ca. 33 m² mit einer erstklassigen Lage. Ob als gemütliche Eigentumswohnung oder wertstabile Kapitalanlage – hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und moderner Infrastruktur.
Die Highlights auf einen Blick:
Zustand & Komfort: Gepflegtes Objekt (BJ 1991) ohne Sanierungsstau. Frische Fassade, heller Wohnbereich und ein eigener Balkon zum Entspannen. Stauraum: Inklusive Kellerabteil (ca. 6 m² zusätzlicher Nutzfläche) für Vorräte. Top Lage: Ruhiges Wohnumfeld, nur 2, 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Fitness (200 m), Einkauf (1 km) und ÖPNV (400 m) sind fußläufig erreichbar.
Bestens vernetzt: Schnelle Autobahnanbindung (4 km) und die Natur direkt vor der Haustür. Fazit: Eine unkomplizierte, bezugsfertige Immobilie, die durch solide Bausubstanz und eine attraktive Wohnqualität punktet.
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Urbaner Komfort trifft Natur pur Diese charmante Erdgeschosswohnung in Suhl vereint Ruhe mit erstklassiger Anbindung. Ob Work-out oder Wocheneinkauf – hier ist alles in Reichweite.
Die Highlights auf einen Blick:
Top Lage: Ruhiges Wohnumfeld, nur 2, 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Alles nah: Fitnessstudio (200 m), Einkaufsmöglichkeiten (1 km) und ÖPNV (400 m) direkt vor der Tür.
Bestens vernetzt: Schnelle Autobahnanbindung (4 km) für maximale Flexibilität. Natur pur: Wanderwege und Grünflächen starten unmittelbar an der Haustür.
Fazit: Der ideale Rückzugsort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Infrastruktur und Idylle suchen.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 1.00 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
98528 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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