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"Großzügige 2,5-Zi.-OG-ETW mit viel Komfort in begehrter Lage von S-West"

2.5 Zimmerwohnung in Stuttgart, Stuttgart-West (Stadtbezirk) 70178

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3970    (oid: 25146225)
375.000 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - 'Großzügige 2,5-Zi.-OG-ETW mit viel Komfort in begehrter Lage von S-West'zoom
Wohnzimmer - 'Großzügige 2,5-Zi.-OG-ETW mit viel Komfort in begehrter Lage von S-West'
Essbereich mit Küche - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Stuttgart
Küche mit Theke - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung in Stuttgart
Schlafzimmer mit Ankleide - 2.5 Zimmerwohnung mit 75,00 m² in Stuttgart zum Kaufen
Flur -
Balkon -
Balkon Blick ins Grüne -
Bad mit WC -
Bad mit begehbarer Dusche -
Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 375.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:367,48 EUR
Provision für Käufer:2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 81,00 m²
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:Nach Absprache
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.02.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Personenaufzug
Ausstattung
- Einbauküche mit Großgeräten und Theke
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- großes Bad mit WC und begehbarer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- trockener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz 30.000 EUR (zusätzlich zum Kaufpreis)
Beschreibung
- sehr gut geschnittene 2, 5 Zimmer-Wohnung
- ruhiger, großzügiger Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne zur Erholung vom Alltagsstress
- Zugang zum Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer möglich
- moderne, offene Küche mit Essbereich
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Stuttgart-West
- Tiefgaragenstellplatz mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung
- großes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Ein- / Ausgängen
- Hausmeisterservice mit Winterdienst

Bereits getätigte Gebäudesanierungen / Modernisierungen:

- Hauptdach mit Balkone (2010)
- Fassade Teilsanierung (2010)
- Tiefgarage, hochwertige Bodensanierung (2017)
- Aufzüge ( 2025)
- Treppen (2025)
Lage
- begehrte Lage von Stuttgart West
- prachtvolle Gründerzeitvillen in unmittelbarer Nähe
- Aussichtsplattform Hasenbergsteige mit tollem Weitblick
- Nähe der schönsten Cafes und Restaurants im Stadtteil S-West
- S-Bahn Station Schwabstraße in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Marienplatz und Lehenviertel in S-Süd fußläufig erreichbar
- beliebtes Naherholungsgebiet Bärensee mit dem Auto schnell erreichbar
- Einkaufszentrum Gerber in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Adresse der Immobilie
70178  Stuttgart / Stuttgart-West (Stadtbezirk)
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Dominik Mailänder
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