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Frisch renoviert 2-Raum-Wohnung mit modernem Tageslichtbad - sofort bezugsfrei!

Etagenwohnung in Lunzenau, Berthelsdorf 09328

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3564    (oid: 25144224)
300 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bad - Frisch renoviert 2-Raum-Wohnung mit modernem Tageslichtbad - sofort bezugsfrei!zoom
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  • Bad - Frisch renoviert 2-Raum-Wohnung mit modernem Tageslichtbad - sofort bezugsfrei!
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Lunzenau
  • Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Lunzenau
  • Küche - Etagenwohnung mit 59,00 m² in Lunzenau zur Miete
  • Bad - Dusche -
  • WM-Anschluss im Bad -
  • Steuerung Fussbodenheizung -
  • gepflegtes Treppenhaus -
  • Objekt -
  • Objektansicht -
  • Stellplätze -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 300 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:477 EUR
Nebenkosten:177,00 EUR
Kaution:640,00 EUR
Preis je m²:5,08 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lunzenau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Baujahr:1922
Frei ab:ab Sofort
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:224,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1922
EPass gültig bis:09.03.2036
EPass Austellungsdatum:10.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:09.06.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die ca. 59 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.

Sie verfügt über:

- ein großzügiges Wohnzimmer
- ein gemütliches Schlafzimmer
- eine separate Küche
- ein modernes Tageslichtbad
- ein praktischen Flur

Im Rahmen der Renovierung wurde ein moderner, pflegeleichter Bodenbelag verlegt.
Die Wände sind in einem zeitlosen Weiß gehalten und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine angenehmen Fußbodenheizung - ein besonderes Komfortmerkmal

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen und eine sofort bezugsfreie Immobilie suchen.
Beschreibung
In ruhiger und gepflegter Lage von Berthelsdorf befindet sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Hauseingänge.

Das Gebäude liegt angenehm zurückgesetzt von der Dorfstraße und bietet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit großzügiger Grundfläche sowie komfortablen Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Zur Vermietung steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.
Lage
Das gepflegte Objekt liegt sehr ruhig in der Ortsmitte des Ortsteil Berthelsdorf der Stadt Lunzenau, in dörflicher Umgebung. Die Stadt im Landkreis Mittelsachsen zählt rund 4.200 Einwohner, bis zum schönen Muldental mit der Rochsburg sind es nur wenige Autominuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind trotzdem in einigen Minuten in der Stadt Lunzenau erreichbar.

Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B107 und B175 sowie der neu erbauten BAB 72 (ca. 6km) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Einen Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Narsdorf oder Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.

In unmittelbarer Nähe der Rochsburg, dem Göhrener Viadukt und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten des Muldentales lädt Lunzenau ein, die schöne Umgebung zu erkunden.

Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A72 ca. 5 Autominuten,
Bahn ca. 10 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

https://www.lunzenau.de/leben-und-buerger/ortsteile/berthelsdorf
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09328  Lunzenau / Berthelsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Umzugsunternehmen seit 1998

0341 6992050
Heinrich-Heine-Straße 21
04178 Leipzig
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Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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