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albero:) Exklusives Dachgeschoss mit Galeriecharakter im denkmalgeschützten Yorkhof (Baujahr 1902)

Etagenwohnung in Hanau, Lamboy 63452

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3425E    (oid: 25131032)
318.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 318.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 91,00 m²
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1902
Frei ab:vermietet
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:19.02.2026
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
•Offene Raumgestaltung bis zum Giebel
•Sichtbare Holzbalken als architektonisches Highlight
•Hochwertige Parkettböden
•Moderne, zeitlos gestaltete Ausstattung
•Loggia mit geschütztem Außenbereich
•Aufzug bis ins Dachgeschoss
•Großer, abgeschlossener Kellerraum
•Carport-Stellplatz
Beschreibung
Im Dachgeschoss des historischen Yorkhofs – Teil der ehemaligen Kaserne von 1902 – erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit architektonischer Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2012 umfassend und stilgerecht grundsaniert.
Das Ergebnis: historischer Charakter trifft modernen Wohnkomfort.
Wohnen mit Raumhöhe und Struktur - Die Wohnung beeindruckt durch ihre bis in den Giebel geöffneten Räume. Sichtbare Konstruktionsbalken und die klare Dachstruktur verleihen dem Wohnbereich eine besondere Tiefe und Authentizität.
Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl – mit spannenden Blickachsen bis unter das Dach.
Denkmal trifft Komfort
Das Gebäude wurde 2012 kernsaniert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Verbindung aus historischem Mauerwerk, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien schafft ein Wohnambiente, das sich klar von Neubau-Standard abhebt.
Für Menschen mit Anspruch an Raum und Charakter
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die architektonische Details schätzen und eine besondere Wohnatmosphäre suchen – mit Geschichte, Substanz und Komfort.
Ihre Wohnung ist aktuell für sicher steigerungsfähige EUR 9.240, -- p.a. vermietet.


Adresse der Immobilie
63452  Hanau / Lamboy
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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