Träumen Sie von einem Zuhause in gewachsener Wohnlage mit hervorragender Anbindung und familienfreundlichem Umfeld?
In attraktiver Lage von Fürstenfeldbruck, Buchenau bietet sich Ihnen auf einem ca. 406 m² großen Grundstück die ideale Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaftsbebauung und die sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zur S-Bahn sorgt für eine schnelle und komfortable Verbindung nach München und in die umliegenden Gemeinden – ideal für Pendler und Familien, die Wert auf Flexibilität im Alltag legen.
Vorstellbare Bebauung nach §34: - Einfamilienhaus - E + 1 (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) - Baukörper: ca. 11, 39 m x 8, 50 m - Wohnfläche: ca. 155 m²
Mit diesen Maßen entsteht ein modernes, klar strukturiertes Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie. Denkbar ist ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, mehrere Kinderzimmer, ein Homeoffice sowie ein komfortables Familienbad im Obergeschoss.
Die Grundstücksgröße von 406 m² ermöglicht dabei eine ausgewogene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Gartenbereich – perfekt zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr individuelles Neubauprojekt in einer begehrten Wohnlage Fürstenfeldbrucks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich im Fürstenfeldbrucker Stadtteil Buchenau, einer beliebten und etablierten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen und einem familienfreundlichen, gewachsenen Wohnumfeld.
Buchenau zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Distanz. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer sehr guten Versorgung, sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Der S-Bahnhof Buchenau (S4) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Zusätzlich sorgen die B471 sowie die A96 für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt und das regionale Straßennetz.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)160-97 39 70 00 oder im Büro: +49 (0)89-550 550
Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
82256 Fürstenfeldbruck
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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