- Die Tür in die Küche wurde zwischenzeitlich versetzt. Die im Grundriss eingezeichnete Terrasse wurde inzwischen mit einem Wintergarten versehen. Ein Kaminofen ist vorhanden. Teilweise Rollläden.
5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer (1 x Dusche im EG, 1 x Badewanne im OG)
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 2 Garagen
Das schicke HANSE-Fertighaus in gesuchter Wohnlage am Ortsrand von Gronau hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Einen tollen Pflegezustand verbunden mit einer durchaus reizvollen Lage.
Aufgrund des Baujahres und diverser bereits durchgeführter Modernisierungen befindet sich die Immobilie energetisch ebenfalls in einem zeitgemäßen Zustand. So wurde die Außenfassade in ca. 2010 mit einer Wärmedämmung und einer Verklinkerung versehen. Des Weiteren wurde in ca. 2018 eine Gasbrennwertheizung installiert und zusätzlich in 2024 Klimasplittgeräte.
Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann empfehle ich Ihnen eine Innenbesichtigung.
Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann. Und die hervorragende Lage der Immobilie spricht sowieso für sich.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ebenfalls Potential. Der Wintergarten wurde in ca. 2002 angebaut.
Bei Interesse fordern Sie doch einfach die Unterlagen an.
Lage
Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen -.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Eine persönliche Beratung erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen in Hildesheim, Alfeld, Goslar und Peine. Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.
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