| Kaltmiete:
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1.000 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 1.300 EUR |
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| Heizkosten: | 150 EUR |
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| Betriebskosten: | 150 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 300,00 EUR |
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| Kaution: | 3.000 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Wendhausen
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Wohnfläche: | ca. 91,00 m² |
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| Balkon- / Terrassenfläche: | ca. 15,00 m² |
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| Baujahr: | 1686 |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Miete Stellplatz: | 25,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | nicht_noetig |
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| Letzte Modernisierung: | 2015 |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
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| Stand vom: | 19.02.2026 |
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| Merkmale: |
- Abstellraum
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| gehoben Ausstattung | |
Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet mit ihren 91 m² auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung, die sich in Wendhausen befindet, wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem und gehobenem Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele, die zu einem hellen und einladenden Wohn-Essbereich führt. Hier vereinen sich stilvolle Fliesen und warmes Parkett zu einem harmonischen Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und bietet allen Komfort, den Sie für Ihr kulinarisches Vergnügen benötigen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ästhetik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für eine geringe monatliche Gebühr von 25 EUR gemietet werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charme und historischen Wert verleiht.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem Hauch von Geschichte und bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Wendhausen.
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Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wendhausen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und zuverlässige Fortbewegung ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus das gesamte regionale und überregionale Zugnetz nutzen können.
Der nächste Flughafen liegt ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht. Die zentrale Lage in Wendhausen kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
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Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Hauptstraße 31e
38165 Wendhausen / Helmstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
mf-immobilie
Herr
Christian
Moritz
Gewerblicher Anbieter
4.6 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | |
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