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Geräumiges Ladengeschäft in der Querstrasse von Gotha

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Gotha, Gotha, Querstr. - Laden 99867

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 362551    (oid: 25107753)
550 EUR
Kaltmiete
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Gewerbeeinheit in 1B-Fußgänger-Lage - Geräumiges Ladengeschäft in der Querstrasse von Gothazoom
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  • Gewerbeeinheit in 1B-Fußgänger-Lage - Geräumiges Ladengeschäft in der Querstrasse von Gotha
  • Grundriss - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Gotha
  • Innenansicht - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Gotha
  • Blick in den Laden - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Gotha zur Miete
  • Büro -
  • Hinterraum -
  • Hintereingang und Lager -
  • Stellplatz auf dem Innenhof -
  • Mitten in der histor Altstadt -
  • Attr Innenstadt-Lage -
  • Auszug aus dem Stadtplan -
  • Gotha an der A4 zw Erfurt und Eisenach -
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Kosten
Kaltmiete: 550 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:1.100,00 EUR
Provision für Mieter:2 MM
Preis je m²:5,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gotha bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 104,00 m²
Gewerbefläche:ca. 69,00 m²
Bürofläche:ca. 7,00 m²
Freifläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:01.04.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:94,8 kWh/(m²·a)
Wärmewert:60.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:108.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:21.11.2034
EPass Austellungsdatum:22.11.2024
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Letzte Modernisierung:2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:19.02.2026
Ausstattung
Wände mit Rauputz versehen und gestrichen. Der Boden ist mit grauen Fliesen belegt.
WC und Küche/Nasstrakt vom Verkaufsraum erreichbar, ebenso ein Büroraum.
Abstell-/Lagerraum über den Hintereingang erreichbar.
Ein Stellplatz auf dem Hof hinter dem Laden, auch zur Anlieferung nutzbar.
Beschreibung
Großzügige Schaufensterflächen und Raumaufteilung

Geräumiges, praktisch geschnittenes Ladengeschäft in guter Lage in der Innenstadt von Gotha mit großzügige Schaufensterfront. Raumaufteilung mit separater Küche, WC und Lagerraum bilden der Gestaltung eines attraktiven Ladenlokals eine gute Basis..
Lage
Tolle Lage am Ende der 1A Lauflage, genau gegenüber der Volksbank. Bis zum Neumarkt, zur Erfurterstr. und Marktstraße sind es wenige Minuten. Parkmöglichkeiten vor dem Laden und im Innenstadtbereich gem der Ausschilderung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 108, 9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 94, 8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 60, 0 kWh/(m²*a)

Ladenlokal 69, 54 m²; Büro 7, 32 m²; WC 3, 50 m²; Lager 23, 55 m²;
BEACHTE!
Alle Mietpreisangaben sind netto und werden zzgl. der jeweils gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer verhoben!

Adresse der Immobilie
Querstr. 18
99867  Gotha / Gotha, Querstr. - Laden
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Arnoldiplatz 5
99867  Gotha
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Mo-Do 8-18 Uhr
Fr. 8-16 Uhr
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