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Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Seenähe!

Einfamilienhaus in Lohsa 02999

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MD-153-25    (oid: 25103265)
172.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
124,89 m²
Wohnfläche ca.
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Ihr neues Zuhause! - Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Seenähe!zoom
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  • Ihr neues Zuhause! - Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Seenähe!
  • Frontansicht EFH - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lohsa
  • Seitenansicht EFH - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Lohsa
  • Luftaufnahme EFH+Nebengebäude - Einfamilienhaus mit 124,89 m² in Lohsa zum Kaufen
  • Luftaufnahme EFH+Nebengebäude -
  • Vogelperspektive -
  • Aufnahme vom Innenhof -
  • Aufnahme vom Innenhof -
  • Großzügige Hofeinfahrt -
  • Blick auf die Terrasse und die Hofeinfahrt -
  • ChatGPT Image 18. Feb. 2026, 15_30_09 -
  • 1. Eingang Nebengelass -
  • 2. Eingang Nebengelass -
  • 3. Eingang Nebengelass -
  • Großzügiges Schlafzimmer -
  • Große lichtdurchflutete Küche -
  • Gorßer lichtdurchfluteter Wohnbereich -
  • Großzügiger Wohnbereich -
  • Heller Essbereich -
  • Badezimmer inkl. Dusche und WC -
  • Duschwand im Badezimmer -
  • Badezimmer inkl. Fenster -
  • Eckbadewanne -
  • Speisekammer im Keller -
  • Eingangsbereich mit Treppenaufgang -
  • Treppenaufgang in das OG -
  • Großer Eingangsbereich -
  • Flur im OG -
  • Flur im OG -
  • Ehemaliges Gästezimmer im OG -
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Kosten
Kaufpreis: 172.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 509,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,89 m²
Baujahr:1905
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:321.45 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1905
EPass gültig bis:31.10.2035
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
***Ausstattung***

- 170, 73 m² Wohnfläche
- Teilunterkellert
- 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Große Sonnenterrasse im Innenhof
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Schornsteinschacht vorhanden – Kamin möglich
- Nebengebäude mit mehreren Werkstatt-/Lagerflächen
- Einfahrtstor
- Anschluss an öffentliche Abwasserentsorgung
- 509 m² Grundstücksfläche
- Carport + freie Stellplätze


***Modernisierung & Sanierung (ab 2019)***

- Dach
- Dämmung der obersten Geschossdecke (2019) – Spitzboden unbeheizt
- Gas-Zentralheizung (2019)
- Fenster (2-fach verglast, 2019)
- Elektrik & Abwasserleitungen neu (2019 lt. Eigentümer)
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen charmanten Einfamilienhaus in Lohsa (Sachsen, im Lausitzer Seenland). Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 170, 73 m². 2019 wurden eine neue Heizungsanlage sowie neue Fenster eingebaut, zudem wurde das Dach neu eingedeckt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 509 m² und verfügt neben einem Carport und freien Stellflächen auch Platz innerhalb großzügiger Nebengelasse.

Das Haus bietet zudem das Potenzial, zukünftig für Ferienwohnungen genutzt zu werden.

Die weitere Beschreibung entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Lohsa, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen.

- Supermarkt (Penny) ca. 1, 2 km / 3 Min. Fahrzeit

- Netto-Markt ca. 2, 0 km / 5 Min. Fahrzeit

- Bäckerei & Metzgerei ca. 1 km / 3 Min. Fahrzeit

- Grundschule & Kindergarten im Ortsteil Groß Särchen, ca. 4 km / 6 Min. Fahrzeit

- Ärzte & Apotheke ca. 2 km / 5 Min. Fahrzeit

- Tankstelle ca. 3 km / 6 Min. Fahrzeit

- Krankenhaus (Lausitzer Seenland Klinikum Hoyerswerda) ca. 14 km / 15 Min. Fahrzeit

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Baden, Radfahren oder Wandern an einem der vielen Seen der Lausitzer Seenlandschaft (z. B. Dreiweiberner See, Silbersee). Über die B 96 sind Hoyerswerda (15 Min.), Bautzen (25 Min.) und Dresden (ca. 60 Min.) bequem erreichbar.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung von Ihrem Bankberater überprüfen lassen sollten. Hierbei unterstützen wir Sie gern mit unserem internen Darlehensvermittler.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Markus Deutschmann Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Dieses Exposé dient als Vorinformation. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist aufgrund unseres exklusiven Verkaufsauftrags für diese Immobilie nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen. Wir bitten um Rücksichtnahme hinsichtlich der Privatsphäre der Verkäufer.

Bei Verkaufspreisen unter 200.000, 00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140, 00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Verkaufspreisen unter 100.000, 00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 5.950, 00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die gezeigten Außenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Verkaufsobjekts.

Adresse der Immobilie
02999  Lohsa
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Markus Deutschmann Immobilien
Herr Markus Deutschmann
www.markus-deutschmann-immobilien.de/index.php
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Herr Markus Deutschmann
Bayrische Straße 8
01069  Dresden
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