- Garage - Pkw-Stellplatz am Haus - Abstellraum an der Terrasse - Fernwärme für Heizung und Warmwasser
offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Süd-West-Terrasse und 2 Hobbyräume im Dachgeschoss
Beschreibung
Reihenmittelhaus in Garbsen-Mitte
In gesuchter, äußerst ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses ca. 1999 erbaute Reihenmittelhaus.
Das gepflegte Gebäude hat insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Dies umfasst einen offenen Wohn- / Ess- / Küchenbereich, Gäste-WC und eine Süd-West-Terrasse mit einem Abstellraum für Ihre Gartenmöbel, Grill etc. im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche erwarten Sie im Obergeschoss.
Weitere ca. 31 m² Nutzfläche bietet Ihnen das Dachgeschoss: Es beinhaltet zwei Räume, die sich ideal für Ihre Hobbys oder anderweitige Aktivitäten eignen und auf eine zukünftige Verwendung warten.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 203 m² und beinhaltet auch einen Zugang zur unmittelbar an der Hauszeile befindlichen Garage.
Das Haus liegt an einer Stichstraße, die im wesentlichen durch die Anlieger genutzt wird. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Fernwärme, die durch die Stadtwerke Garbsen bereitgestellt wird.
Lage
Nordwestlich von Hannover liegt die Stadt Garbsen, wobei Garbsen-Mitte das lebendige Zentrum darstellt. Die attraktive und gesuchte Wohnlage des Hauses bietet Ihnen allen Komfort modernen, zeitgemäßen Wohnens, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , alle erforderliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens und eine nahezu ideale Verkehrsanbindung in direkter Nähe vorhanden sind. In unmittelbare Nähe des Hauses beginnt der Stadtpark Garbsen mit dem Naherholungsgebiet "Schwarzer See", der Ihnen ausgezeichnete Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten offeriert.
Sonstiges
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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