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Wohnung oder Praxis im Ärztehaus

Etagenwohnung in Burg 39288

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570 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 570 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:280,00 EUR
Kaution:1710,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Burg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:1995
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:92.01 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:01.05.2028
EPass Austellungsdatum:23.05.2018
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:19.02.2026
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Massivhaus
Dachgeschoss
Fahrstuhl
Küche
Laminat

Badewanne
Balkon
barrierefrei
rollstuhlgerecht
seniorengerecht
Zentralheizung
gepflegt
Hausmeister
Hausreinigung
Beschreibung
2 Raum Wohnung Magdeburg

Zum 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung wird eine Dachgeschosswohnung mit Balkon im gepflegten Ärztehaus Burg zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung eignet sich ideal für praxisnahe Nutzung, z. B. für Logopädie, Podologie oder ähnliche Gewerbe. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt und bietet durch ihre Lage im Ärztehaus eine hohe Frequentierung. Einer privaten Nutzung für Wohnzwecke steht natürlich nichts im Weg.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: 81, 56 m²

• Kaltmiete: 570, 00 EUR

• Betriebskosten: 280, 00 EUR

• Fahrstuhl im Gebäude

• Breite Zugänge für barrierefreien Zugang

• Teilweise möbliert, Einbauküche vorhanden

• 2 Zimmer, große Diele/ Eingangsbereich, Küche, Bad, geräumiger Balkon

Weitere Informationen zum Objekt und der Umgebung finden Sie auf der Webseite des Ärztehauses Burg: Ärztehaus Alte Kaserne.

Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
nandzik@immodrom.de
Lage
Ärztehaus Burg, Alte Kaserne 6
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartnerin Birgit Nandzik Tel.: 0177/6049299

Adresse der Immobilie
Alte Kaserne 6
39288  Burg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Birgit Nandzik
Friedenstraße 34
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