- Fertigstellung in 2021 - KfW 40+ Bauweise - 75, 48 m² Wohnfläche - 3-fach-Verglasung - eigene Stromversorgung - TV-Sat Anlage, kostenfreie Nutzung möglich - Glasfaserausbau durch die Deutsche Glasfaser möglich - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Erdwärme - elektrische Rollläden - elektrische Markise - Ihre Einbauküche können Sie selbst mitbringen - Carport (50 EUR mtl.)
Beschreibung
Sie haben soeben ein hochwertiges 13 Parteienhaus in Erichshof gefunden! Herzlichen Glückwunsch.
Hier wurden zum August 2021 insgesamt 13 Wohnungen auf drei Ebenen errichtet. Das Haus ist sehr ruhig und die Mitbewohner respektieren sich untereinander sehr. Mit modernsten Materialien ist das Haus sehr gut gedämmt und durch die Erdwärmeheizung haben Sie extrem wenig Energieverbrauch.
Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 7 beträgt 75, 48 m².
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein KfW 40 – Objekt, das eine Energieeffizienzklasse von A hat. Der Verbrauchsausweis wurde nach endgültiger Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Hervorzuheben ist der große Balkon in Südausrichtung.
Hier brauchen Sie sich um NICHTS zu kümmern. Alle Nebenkosten einschließlich Heizung und Strom sind in den Nebenkosten enthalten und werden vom Vermieter geliefert.
Auch für Ihre Fahrräder ist gesorgt.
Ihr Auto stellen Sie unter dem Carport direkt vor der Haustür ab. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden, um Ihr E-Fahrzeug zu laden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe der B6 in Weyhe. Auf diese Weise genießen Sie den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung und haben gleichzeitig hinter dem Grundstück einen Blick auf eine unverbaute Landschaft. Hier können Sie schöne Spaziergänge unternehmen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weyhe innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Dazu zählen zum Beispiel zahlreiche Restaurants, Ärzte, Einkaufläden, Versicherungen, Kitas, Schulen und Vieles mehr...
Bis Bremen sind es nur wenige Minuten. Das nächste Krankenhaus (LdW) ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2031. Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Entfernungen / Ausblick: 1.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
28844 Weyhe
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schneidewind Immobilienträume
Herr
Dirk
Schneidewind
Syker Str. 12
28844
Weyhe
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